Appartamento con Vista Mozzafiato e Piscina Coperta Condominiale
Locali2.5
Superficie abitabile50 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 625'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Via Aldesago 162, 6974 AldesagoDati generali
Riferimento
3551
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1975
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
2.5
Camere
1
Piano
Pianterreno
Stato dell'immobile
Buono
Superficie abitabile
50 m²
Superficie terrazza
28 m²
Numero posti auto
Totale
1 | incluso
Descrizione
Questo appartamento offre la vista più bella che si possa avere a Lugano. Una piccola oasi dotata di ogni comfort e lusso. Assoluta tranquillità e una piscina recentemente ristrutturata con prato prendisole completano questa splendida proprietà.
L’appartamento di 2,5 locali dispone di una cucina moderna con elettrodomestici di qualità V-ZUG, incluso un forno combinato a vapore (Combi-Steamer). Il bagno, realizzato su misura nel 2021 con grande attenzione ai dettagli, si integra armoniosamente con l’ampio e luminoso soggiorno e con la camera da letto, anch’essa luminosa e dotata di un capiente armadio a muro. Tutte le tapparelle sono elettrificate e di recente installazione.
Completano la proprietà 1 cantina separata e 1 parcheggio esterno. L’appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore o da una spaziosa scala.
La fermata dell’autobus, servita da un orario molto conveniente, si trova a pochi passi dall’edificio. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti con i mezzi pubblici e in 10 minuti in auto.
Attualmente l’appartamento è affittato per un canone lordo di CHF 1'650.-
INFORMAZIONI SUGLI INVESTIMENTI DELL’EDIFICIO:
- Nel 2024 il tetto, comprendente anche l’area di parcheggio, è stato completamente ristrutturato.
- Nel2024, la piscina è stata completamente rinnovata, incluse le installazioni sanitarie.
- Nel luglio 2025 il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito.
- Le finestre dell’appartamento sono state sostituite nel 2008 con modelli di alta qualità; è stata inoltre installata una grande finestra panoramica e i radiatori sono stati spostati per migliorare l’estetica.
- Tutti i verbali condominiali sono disponibili a partire dal 2005; esiste anche un protocollo completo degli investimenti e delle ristrutturazioni dell’intero edificio.
L’appartamento di 2,5 locali dispone di una cucina moderna con elettrodomestici di qualità V-ZUG, incluso un forno combinato a vapore (Combi-Steamer). Il bagno, realizzato su misura nel 2021 con grande attenzione ai dettagli, si integra armoniosamente con l’ampio e luminoso soggiorno e con la camera da letto, anch’essa luminosa e dotata di un capiente armadio a muro. Tutte le tapparelle sono elettrificate e di recente installazione.
Completano la proprietà 1 cantina separata e 1 parcheggio esterno. L’appartamento è facilmente accessibile tramite ascensore o da una spaziosa scala.
La fermata dell’autobus, servita da un orario molto conveniente, si trova a pochi passi dall’edificio. Il centro di Lugano è raggiungibile in circa 20 minuti con i mezzi pubblici e in 10 minuti in auto.
Attualmente l’appartamento è affittato per un canone lordo di CHF 1'650.-
INFORMAZIONI SUGLI INVESTIMENTI DELL’EDIFICIO:
- Nel 2024 il tetto, comprendente anche l’area di parcheggio, è stato completamente ristrutturato.
- Nel2024, la piscina è stata completamente rinnovata, incluse le installazioni sanitarie.
- Nel luglio 2025 il sistema di riscaldamento è stato completamente sostituito.
- Le finestre dell’appartamento sono state sostituite nel 2008 con modelli di alta qualità; è stata inoltre installata una grande finestra panoramica e i radiatori sono stati spostati per migliorare l’estetica.
- Tutti i verbali condominiali sono disponibili a partire dal 2005; esiste anche un protocollo completo degli investimenti e delle ristrutturazioni dell’intero edificio.