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Spektakulär - Aussicht und Sonne, hoch oben in Agno

Locali3
Superficie abitabile65 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

6982 Agno

Dati generali

Riferimento
119001001-2891
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1980
Locali
3
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
65 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch

L'appartamento ha una superficie abitabile di circa 65 m², 3 stanze, una cucina accogliente, un soggiorno, un bagno con vasca e un pratico impianto di lavatrice/asciugatrice. Terrazza e balcone con vista mozzafiato sul lago di Lugano, sulle colline e fino al San Salvatore e all'Italia.
La casa si trova in una posizione soleggiata e si raggiunge salendo 117 gradini. Per facilitare la salita è disponibile un ascensore esterno. La casa è stata ristrutturata in modo continuo e offre il potenziale per ulteriori piccoli lavori di ristrutturazione, ad esempio per quanto riguarda il pavimento al primo piano e il soffitto in legno, che è stato coperto da un soffitto in legno più moderno. Tra le altre cose, dispone di finestre nuove e di un impianto di climatizzazione.

Inoltre, è possibile affittare un box in garage a 100 metri di distanza dalla casa. Per raggiungere i mezzi pubblici, come la stazione di Agno che collega Agno a Lugano o Ponte Tresa, ci vogliono circa 10-15 minuti a piedi. L'autobus di linea per gite nell'Alto Malcantone è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi.

È ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e la privacy, nonché un pizzico di sfida sportiva. La vista è inclusa nel prezzo.

Come vostro referente, vi invierò una documentazione di vendita completa via e-mail. Successivamente, sarò lieto di fissare un appuntamento con voi per una visita, previo accordo telefonico. Chiamatemi Sono lieto di potervi aiutare e di fornirvi una consulenza personalizzata.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch

Die Wohnung hat ca. 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und eine praktische Waschmaschine/Trockner-Kombi. Terrasse und Balkon mit atemberaubendem Ausblick vom Luganer See über Hügellandschaften bis zum San Salvatore und nach Italien.
Das Haus liegt in sonniger Hanglage und ist über 117 Treppenstufen erreichbar. Ein Aussensitzlift erleichtert den Aufstieg. Das Haus wurde laufend renoviert und bietet Potenzial für weitere kleinere Renovierungen, beispielsweise im Bereich des Fussbodens im ersten Stockwerk und der Holzdecke, die von einer moderneren Holzdecke überdeckt wurde. Es verfügt unter anderem über neue Fenster und eine Klimaanlage.

Des Weiteren kann eine Garagenbox, die sich 100 Meter vom Haus entfernt befindet, gemietet werden. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Bahnhof von Agno, der Agno mit Lugano oder Ponte Tresa verbindet, gehen Sie ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuss. Das Postauto für Ausflüge ins Alto Malcantone erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fussweg.

Es ist ideal für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen inklusive eines Hauchs sportlicher Herausforderung. Die Aussicht gibt es gratis dazu.

Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine vollständige Verkaufsdokumentation zu. Anschliessend vereinbare ich nach telefonischer Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie mich an Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore