Benvenuti nel vostro nuovo appartamento nel cuore di Davos Platz: questa elegante 4.5-camera, situata al primo piano dell’
storica Villa Pravigan e che si estende su un intero piano, offre il massimo comfort abitativo in una posizione tranquilla e privilegiata. Ampi spazi finestrati, un’altezza del soffitto di 2.70 m e due balconi in stile Belle Époque offrono una vista spettacolare su Davos e sul Jakobshorn. Qui, l’atmosfera alpina, la privacy e l’eleganza abitativa si fondono in un’opportunità rara per gli amanti di immobili di lusso. L’appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa.
L’intelligente disposizione degli spazi è caratterizzata da tre camere da letto, due bagni di lusso e un ulteriore bagno per gli ospiti. L’accogliente zona giorno e pranzo è dotata di una cucina Bulthaup di alta qualità, con elettrodomestici Gaggenau e piano cottura ad induzione Bora. I pavimenti di lusso Bodarto nelle camere e il moderno cemento a vista in cucina e nei bagni sottolineano il carattere senza tempo dell’appartamento. I due balconi spaziosi, che in totale misurano circa 31 m², diventeranno presto il vostro luogo preferito e offrono anche la possibilità di essere ampliati per creare ulteriori spazi abitativi. L’offerta è completata da un’area verde di 60 m² utilizzabile in esclusivae da un garage singolo. L’edificio residenziale con solo sei unità abitative è stato sottoposto a una completa e di alta qualità ristrutturazione nel 2017 e l’appartamento è ora in uno stato moderno ed energeticamente efficiente. Che si tratti di una casa elegante, di una residenza di lusso per le vacanze o di un’attraente opportunità di investimento, in particolare con lucrative possibilità di reddito grazie all’affitto durante il WEF, questa proprietà offre molteplici prospettive nel cuore del Cantone dei Grigioni.
Questa offerta Properti si distingue per:
- Appartamento di 4,5 locali, luminoso e arredato, su un intero piano
- Primo e secondo domicilio possibile
- Villa storica Pravigan con solo 6 unità abitative
- Posizione privilegiata, tranquilla e centrale a Davos Platz
- Due ampi balconi Belle Époque con vista panoramica (circa 31 m²)
- Cucina di alta qualità Bulthaup con elettrodomestici Gaggenau e piano cottura Bora
- Due bagni esclusivi più un bagno ospiti con accessori Gessi
- Altezza dei soffitti di 2,70 m e materiali di pregio
- Incluso 60 m² di spazio verde privato e garage singolo
- Completamente ristrutturato nel 2017, standard energetico efficiente
- Ottime possibilità di reddito grazie all’affitto per il WEF
Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno e ulteriori informazioni!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Davos Platz: Diese elegant möblierte 4.5-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage im 1. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Villa Pravigan und bietet höchsten Wohnkomfort in ruhiger, zugleich privilegierter Lage. Grosszügige Fensterflächen, eine Raumhöhe von 2.70 m sowie zwei stilvolle Belle-Époque-Balkone eröffnen spektakuläre Ausblicke auf Davos und das Jakobshorn. Hier verbinden sich alpines Flair, Privatsphäre und exklusives Wohnen eine seltene Gelegenheit für Kenner anspruchsvoller Immobilien. Die Wohnung eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz.
Die intelligente Raumaufteilung begeistert mit drei Schlafzimmern, zwei exklusiven Bädern sowie einer zusätzlichen Gäste-Toilette. Der einladende Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten und Bora-Induktionsherd. Hochwertige Bodarto-Böden in den Zimmern sowie moderner Sichtbeton in Küche und Nasszellen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Die beiden grosszügigen Balkone mit insgesamt ca. 31 m² werden rasch zum Lieblingsplatz und bieten zudem Potenzial für einen Ausbau zur Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine 60 m² grosse Grünfläche zur alleinigen Nutzung sowie eine Einzelgarage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort.
Dank der umfassenden und hochwertigen Komplett-Renovation im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemässen, energieeffizienten Zustand. Ob als stilvolles Zuhause, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage insbesondere mit lukrativen Einnahmemöglichkeiten bei WEF-Vermietung diese Immobilie bietet vielseitige Perspektiven im Herzen von Graubünden.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Möblierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung über eine ganze Etage
- Erst- und Zweitwohnsitz möglich
- Historische Villa Pravigan mit nur 6 Wohneinheiten
- Bevorzugte, ruhige und zentrale Lage in Davos Platz
- Zwei grosszügige Belle-Époque-Balkone mit Panorama (ca. 31 m²)
- Hochwertige Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Bora-Herd
- Zwei exklusive Bäder plus zusätzliche Gäste-Toilette mit Gessi-Armaturen
- Raumhöhe von 2.70 m und edle Materialisierung
- Inklusive 60 m² privater Grünfläche und Einzelgarage
- Komplett renoviert 2017, energieeffizienter Standard
- Attraktive Ertragsmöglichkeiten durch WEF-Vermietung
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen!
