Appartamento ammobiliato con 6 locali in vendita in Lugano - 200 m²

*** Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *

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Situata nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Brè, questa affascinante casa del centro del paese si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai parchi e dalle rive del lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni.

Circondata da un ampio giardino recintato con un fertile vigneto, la casa emana un’atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, divisi da nient’altro che una parete rimovibile, ciascuno con il proprio carattere e la propria cantina.

Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul Lago di Lugano. In questa location esclusiva, ogni dettaglio diventa un’esperienza di vita senza pari. Parcheggio disponibile su richiesta.

Ingresso al piano terra
Dal vicolo del centro storico si accede a due cantine, una allo stato originale con soffitto a volta, l’altra con riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso indipendente.

Appartamento duplex di 4½ locali (85 m²)
Questo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano inferiore si trovano l’ingresso, un soggiorno con cucina e un funzionale camino in marmo, due camere da letto – di cui una con balcone – e un bagno con finestra sul giardino. Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, di cui una con balcone.

Appartamento duplex di 2½ locali (100m²)
Questo appartamento ha un giardino su due piani con un vigneto e un piccolo ripostiglio. L’ingresso al piano rialzato conduce a un atrio che collega la camera da letto, il bagno e la scala per il piano superiore. Al secondo piano si trovano un soggiorno con balcone e vista lago, una cucina con vista sul giardino e un bagno con lavanderia.

La casa, nata come residenza singola, è facilmente riconvertibile da bifamiliare ad unifamiliare.

Le foto degli interni sono un esempio di come, con lavori mirati, si possa ottenere una














casa contemporanea, mantenendo gli spazi originali. Desidera maggiori informazioni? Come vostro referente responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata via e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi È un piacere per me conoscervi e potervi offrire la mia consulenza. – *** Tutte le proprietà e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch *** *********** Situato nel prestigioso quartiere di Ruvigliana (Lugano), ai piedi del Monte Bré, questo incantevole casale si trova a pochi passi da tutti i servizi, parchi e dal lago. Una casa ricca di storia, pronta ad accogliere nuovi proprietari dopo molti anni. Circondata da un grande giardino recintato con un frutteto di vigneti, la casa emana un’atmosfera unica. Due ingressi separati conducono a due appartamenti su due piani, separati solo da una parete rimovibile, ognuno con il proprio carattere e cantina. Il giardino e il piano superiore offrono una vista pittoresca e incantevole sul lago di Lugano. In questa posizione esclusiva, ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa senza pari. Parcheggi disponibili su richiesta. Ingresso al piano terra Dall’angusto vicolo del centro storico si accede a due cantine, una delle quali è rimasta intatta con soffitto a volta, mentre l’altra è dotata di riscaldamento a gas. Entrambe hanno un ingresso separato. Appartamento su due piani con 4½ stanze (85 m²) Questa abitazione si estende su due piani. Al piano inferiore si trovano l’ingresso, un soggiorno con cucina e un funzionale camino in marmo, due camere da letto, una delle quali con balcone, e un bagno con finestra sul giardino. Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, una delle quali con balcone. Appartamento su due piani con 2½ stanze (100 m²) Questa abitazione dispone di un giardino su due piani con vigneto e un piccolo ripostiglio.