Appartamento 4.5 in bellissima posizione sul lago, PT con grande giardino / 4.5 Camera appartamento in bella posizione sul lago, PIANO TERRA con grande giardino

Locali4.5

Superficie abitabile140 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'560'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

6817 Maroggia

Dati generali

Riferimento

a00Vj00000BZcfBIAT_04GD6

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2015

Locali

4.5

Piano

Pianterreno

Superficie terreno

620 m²

Superficie abitabile

140 m²

Superficie utile lorda

140 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

Vivi il sogno in un’oasi di tranquillità a pochi passi dalla spiaggia del lago. Situato in un contesto riservato di sole 6 unità abitative, l’appartamento può essere utilizzato come residenza principale o secondaria.

Questa splendida abitazione di 4,5 locali si distingue per i suoi spazi eleganti e ben progettati. Il grande giardino pianeggiante garantisce momenti di relax. L’ingresso conduce ad un luminoso salone con cucina a vista firmata Varenna, completa di cooler per vini e elettrodomestici Gaggenau e Miele; 2 forni con funzione keep warm.

L’appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Gli interni raffinati, le porte Rimadesio e le finiture di pregio garantiscono un’esperienza abitativa di alto livello. La lavanderia e la cantina private offrono ulteriore praticità. Il sistema di pompa di calore fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mentre l’aria condizionata assicura il massimo comfort. Tra i servizi comuni troviamo una sala fitness, sauna e bagno turco.

Sono inoltre disponibili:

2 posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50’000 ciascuno
1 posto auto esterno, al prezzo di CHF 30’000

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Vivete il lusso di una vita in un’oasi di tranquillità, a pochi passi dal lago. Il grande giardino trasmette la sensazione di essere in vacanza. L’appartamento elegante si estende su 4,5 locali e impressiona con un ampio soggiorno luminoso, che si fonde senza soluzione di continuità con la cucina di alta qualità Varenna. Questa è dotata di un’ampia isola di cottura, di un ampio Miele Food Center e di un frigorifero per vini a temperatura controllata. Gli elettrodomestici Gaggenau e Miele sottolineano il livello elevato. Le eleganti porte Rimadesio creano un’atmosfera esclusiva. La zona giorno e le camere da letto sono climatizzate, mentre due bagni di stile con doccia offrono ulteriore comfort.

Un aspiratore centrale della marca TUBO, con prese nel corridoio, nella camera da letto principale e nelle altre stanze, garantisce un’efficace rimozione della polvere.

L’edificio è riscaldato da una pompa termica con riscaldamento a pavimento, che in estate fornisce anche il raffrescamento. L’appartamento dispone di un proprio spazio in cantina e di una lavanderia separata. Due parcheggi coperti con stazioni di ricarica per auto elettriche e un ulteriore parcheggio esterno completano l’offerta.

La casa dispone anche di una sala fitness, una sauna, un bagno turco e una cabina doccia separata.

Siete interessati? Contattateci per un colloquio non vincolante!

Vivi il sogno in un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla spiaggia del lago. Situato in un contesto riservato di sole 6 unità abitative, l'appartamento può essere utilizzato come residenza primaria o secondaria.

Questa splendida abitazione di 4,5 locali si distingue per i suoi spazi eleganti e ben progettati. Il grande giardino pianeggiante garantisce momenti di relax. Latrio conduce a un luminoso salone con cucina a vista firmata Varenna, completa di cooler per i vini ed elettrodomestici Gaggenau e Miele; 2 forni con funzione keep warm.

L'appartamento offre 3 camere da letto e 2 bagni con doccia. Gli interni raffinati, le porte Rimadesio e le finiture pregiate garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello. La lavanderia e la cantina private offrono ulteriore praticità. Il sistema di termopompa fornisce riscaldamento e raffrescamento a pavimento, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort. Tra i servizi comuni troviamo una sala fitness, sauna e bagno turco.

Sono disponibili inoltre:

2 posti auto in autorimessa, al prezzo di CHF 50'000 ciascuno
1 posto auto esterno, al prezzo di CHF 30'000

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Erleben Sie den Luxus eines Lebens in einer Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See entfernt. Der grosszügige Garten vermittelt das Gefühl, im Urlaub zu sein. Die geschmackvoll eingerichtete Wohnung erstreckt sich über 4,5 Zimmer und beeindruckt mit einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in die hochwertige Varenna-Küche übergeht. Diese ist mit einer grossen Kochinsel, einem geräumigen Miele-Food Center und einem temperaturgesteuerten Weinschrank ausgestattet. Geräte von Gaggenau und Miele unterstreichen den gehobenen Standard. Die eleganten Rimadesio-Türen setzen exklusive Akzente. Der Wohnbereich und die Schlafzimmer sind klimatisiert, während zwei stilvolle Bäder mit Dusche zusätzlichen Komfort bieten.

Ein zentraler Staubsauger der Marke TUBO, mit Anschlüssen im Flur, Hauptschlafzimmer und den weiteren Zimmern, sorgt für eine effiziente Staubentfernung.

Das Gebäude wird durch eine thermische Pumpe mit Fussbodenheizung beheizt, die im Sommer auch für Kühlung sorgt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Kellerfläche und eine separate Waschküche. Zwei überdachte Parkplätze mit Ladestationen für Elektroautos sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Das Haus bietet auch einen Fitnessraum, eine Sauna, ein türkisches Bad und einen separaten Duschraum.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Caminetto
Animali benvenuti

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