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Prestigioso duplex con vista sul lago a Melide

Locali5.5
Superficie abitabile235 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'150'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Lungolago Giuseppe Motta, 6815 Melide

Dati generali

Riferimento
V000298
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2022
Locali
5.5
Superficie abitabile
235 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Melide, in una posizione privilegiata direttamente sul lago e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un grazioso duplex in un contesto elegante e tranquillo, composto da sole due unità.

L’appartamento, con 4,5/5,5 stanze e una superficie di vendita di circa 235 m², si trova al primo e secondo piano dell’edificio e si compone di:
Al primo piano si trovano il grande soggiorno e la zona pranzo con vista lago e accesso al balcone, la cucina aperta con isola e un locale lavanderia con servizi igienici.
Al piano superiore, nella zona notte, si trovano un ampio master bedroom con cabina armadio, bagno en suite, sauna, idromassaggio e accesso al balcone con vista lago, due ulteriori camere da letto matrimoniali e un ampio bagno.

Gli schizzi indicativi di pianta sono indicativi, su richiesta abbiamo altre possibili disposizioni degli spazi per creare un appartamento di 4,5 o 5,5 stanze a piacimento.
L’arredamento può essere personalizzato dal cliente, la dotazione di base è di altissimo livello.

Una box con due posti auto e un seminterrato al prezzo di 150’000 CHF, oltre a un parcheggio esterno completano la proprietà; inoltre è possibile acquistare separatamente un grande giardino direttamente sul lago.
In Melide, in einer privilegierten Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir ein charmantes Duplex in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Einheiten zum Verkauf an.

Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und etwa 235 m² Verkaufsfläche, befindet sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes und besteht aus:
Im ersten Stock befinden sich das geräumige Wohnzimmer und der Essbereich mit Seeblick und Zugang zum Balkon, die offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäranlagen.
Im oberen Stock, im Schlafbereich, befinden sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer.

Die angegebenen Grundrisse sind indicativ, auf Anfrage haben wir weitere mögliche Raumverteilungen, um einen 4,5 oder 5,5-Raum-Wohnung nach Belieben zu erstellen.
Die Ausstattung kann vom Kunden personalisiert werden, die Basisausstattung ist von höchstem Standard.

Ein Box mit zwei Autostellplätzen und einem Keller zum Preis von 150'000 CHF sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie; darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Garage
Interno
  • Ascensore