Nuovo appartamento 4.5 locali con giardino a Pregassona
Locali4.5
Superficie abitabile180 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Guioni 15, 6963 PregassonaDati generali
Riferimento
V000779
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
180 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al piano terra di una residenza di nuova costruzione di pregio, realizzata con materiali di alta qualità e finiture di lusso.
L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Un’occasione unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, circondato da spazi verdi e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La residenza offre sia una destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità di utilizzo sia per i residenti che per gli investitori.
Grazie alla sua intelligente orientazione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di un’ottima illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e contemporanea.
Posizione strategica e servizi a portata di mano
L’immobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato a scuole di ogni tipo e dimensione, dalla scuola materna alla scuola media, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da un eccellente trasporto pubblico.
Distribuzione degli spazi:
L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce ad un ampio soggiorno che, grazie all’orientamento a sud, gode di una magnifica illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate.
L’appartamento dispone di un giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto.
Cucina moderna a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata nel soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.
Una camera da letto con bagno en-suite e accesso al giardino, studiata per offrire il massimo comfort.
Un’altra camera singola con bagno en-suite di dimensioni più ridotte e un altro luminoso locale/studio.
Bagno con vasca di design e finiture di alta qualità.
Lavanderia in appartamento con colonna di lavaggio e asciugatura per il massimo comfort.
Comodo seminterrato ideale per la conservazione.
Prezzo: CHF 1’290’000.-
Sono disponibili posti auto in garage sotterranea al prezzo di CHF 60’000.- per posto.
Nel complesso sono disponibili ulteriori unità abitative di diverse dimensioni e configurazioni per soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.
Per informazioni contattare:
Hristina 076 276 07 31 o Serge 076 651 94 90
L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Un’occasione unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, circondato da spazi verdi e tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La residenza offre sia una destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità di utilizzo sia per i residenti che per gli investitori.
Grazie alla sua intelligente orientazione e alle ampie superfici vetrate, l’appartamento gode di un’ottima illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e contemporanea.
Posizione strategica e servizi a portata di mano
L’immobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato a scuole di ogni tipo e dimensione, dalla scuola materna alla scuola media, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da un eccellente trasporto pubblico.
Distribuzione degli spazi:
L’ingresso si apre su un elegante atrio che conduce ad un ampio soggiorno che, grazie all’orientamento a sud, gode di una magnifica illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate.
L’appartamento dispone di un giardino privato, ideale per rilassarsi all’aperto.
Cucina moderna a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata nel soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.
Una camera da letto con bagno en-suite e accesso al giardino, studiata per offrire il massimo comfort.
Un’altra camera singola con bagno en-suite di dimensioni più ridotte e un altro luminoso locale/studio.
Bagno con vasca di design e finiture di alta qualità.
Lavanderia in appartamento con colonna di lavaggio e asciugatura per il massimo comfort.
Comodo seminterrato ideale per la conservazione.
Prezzo: CHF 1’290’000.-
Sono disponibili posti auto in garage sotterranea al prezzo di CHF 60’000.- per posto.
Nel complesso sono disponibili ulteriori unità abitative di diverse dimensioni e configurazioni per soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.
Per informazioni contattare:
Hristina 076 276 07 31 o Serge 076 651 94 90
Comodità
Interno
- Ascensore