Appartamento di 4,5 locali a Pregassona con esposizione a sud
Locali4.5
Superficie abitabile123 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'064'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Via Guioni 15, 6963 PregassonaDati generali
Riferimento
V000783
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
123 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in vendita un raffinato appartamento di 4,5 locali situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione, realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio.
L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La residenza offre sia la prima che la seconda casa, garantendo un utilizzo flessibile sia per i residenti che per gli investitori.
Grazie alla sua intelligente disposizione e alle grandi finestre, l’appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e contemporanea.
Posizione strategica e servizi a portata di mano.
L’immobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola materna alla scuola media, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e dotate di buoni mezzi di trasporto pubblico.
Distribuzione degli spazi:
Ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista panoramica.
Moderna cucina a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata nel soggiorno, per un ambiente accogliente e funzionale.
Una camera da letto con bagno en-suite, progettata per il massimo comfort e privacy.
Due ulteriori camere molto luminose, ideali per ospiti o come studio.
Bagno con doccia di design e finiture di pregio, oltre a un bagno di servizio.
Lavanderia in appartamento con colonna lavatrice-asciugatrice per la massima comodità.
Comodi locali cantinati, ideali per la conservazione.
Prezzo: CHF 1’064’000.-
Disponibili posti auto in garage sotterranea al prezzo di CHF 60’000.- ciascuno.
Nel complesso sono disponibili ulteriori unità abitative di diverse dimensioni e configurazioni per soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.
Per informazioni contattare:
Hristina 076 276 07 31 o Serge 076 651 94 90
L’immobile si trova in uno dei quartieri più ambiti di Pregassona, unendo tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo caratterizzato da qualità costruttiva e cura dei dettagli.
L’immobile è inserito in un contesto residenziale di pregio, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal «Parco Viarno», il che lo rende la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La residenza offre sia la prima che la seconda casa, garantendo un utilizzo flessibile sia per i residenti che per gli investitori.
Grazie alla sua intelligente disposizione e alle grandi finestre, l’appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale, creando un’atmosfera calda e contemporanea.
Posizione strategica e servizi a portata di mano.
L’immobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dalla scuola materna alla scuola media, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e dotate di buoni mezzi di trasporto pubblico.
Distribuzione degli spazi:
Ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista panoramica.
Moderna cucina a vista, completamente attrezzata e perfettamente integrata nel soggiorno, per un ambiente accogliente e funzionale.
Una camera da letto con bagno en-suite, progettata per il massimo comfort e privacy.
Due ulteriori camere molto luminose, ideali per ospiti o come studio.
Bagno con doccia di design e finiture di pregio, oltre a un bagno di servizio.
Lavanderia in appartamento con colonna lavatrice-asciugatrice per la massima comodità.
Comodi locali cantinati, ideali per la conservazione.
Prezzo: CHF 1’064’000.-
Disponibili posti auto in garage sotterranea al prezzo di CHF 60’000.- ciascuno.
Nel complesso sono disponibili ulteriori unità abitative di diverse dimensioni e configurazioni per soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.
Per informazioni contattare:
Hristina 076 276 07 31 o Serge 076 651 94 90
Comodità
Interno
- Ascensore