Appartamento vacanza 3½ locali nuovissimo in posizione eccellente

Posizione soleggiata, tranquilla e centrale

La Veia Givucs a Savognin è una delle zone residenziali più ambite della regione, caratterizzata da una posizione tranquilla e soleggiata e da una vicinanza immediata alla natura. Situata in un quartiere curato in una strada senza uscita, qui potrete godere di un massimo di privacy, lontano dal traffico e dalla frenesia della vita quotidiana, beneficiando al contempo della comoda vicinanza al vivace centro del paese con i suoi negozi, ristoranti e infrastrutture.

Anche per gli amanti degli sport invernali la posizione è particolarmente attraente: la fermata dello skibus si trova a soli 150 metri dall’ingresso dell’edificio e vi porterà comodamente e regolarmente al vicino comprensorio sciistico. In questo modo potrete iniziare la giornata sugli sci in tutta tranquillità, senza dover dipendere dall’auto. Nei mesi più caldi, invece, potrete approfittare di un’ampia scelta di attività ricreative proprio davanti alla porta di casa: da passeggiate idilliache su sentieri escursionistici ampi e vari, a percorsi ciclabili diversificati attraverso la suggestiva regione montuosa. Anche il vicino lago balneabile invita a trascorrere giornate di sole in relax.

Questa posizione unisce in modo particolarmente armonioso tranquillità, sole e un’eccellente accessibilità a tutte le offerte per il tempo libero e per la vita quotidiana. Un’occasione rara per tutti coloro che desiderano unire una vita a contatto con la natura con un alto livello di comfort e la migliore qualità della vita.

Interni di alta qualità e ampio balcone

L’elegante appartamento di 3½ locali convince per il suo layout funzionale e ben pensato, nonché per un arredamento interno raffinato e senza tempo di alto livello. La zona giorno e pranzo aperta con ampie vetrate crea un ambiente luminoso e accogliente e offre una vista mozzafiato sulla circostante catena montuosa. Qui, generosità e comfort abitativo si fondono in modo armonioso e offrono il contesto ideale per momenti di relax o serate conviviali.

La moderna cucina con bar integrato si fonde perfettamente con l’area living e soddisfa i più alti standard. Dotata di apparecchi di alta qualità di V-Zug:

• Forno e vaporiera
• Vassoio termico e refrigeratore per vini
• Frigorifero con congelatore e piano cottura Teppanyaki

diventa così il punto di incontro centrale per il piacere e la convivialità. L’arredamento di stile, accuratamente selezionato, è incluso nel prezzo di acquisto (CHF 30’000.-) e sottolinea il carattere di abitazione pronta da occupare.

La zona privata offre due generosi camere da letto con un alto livello di comfort. Da sottolineare in particolare la camera da letto principale con bagno en suite, che forma una piccola oasi di benessere con sauna a vapore/doccia e moderno WC con doccia. Un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio come dispensa, guardaroba e armadio per la biancheria completano l’offerta di spazio in modo sensato e garantiscono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

L’offerta è completata da un locale separato per la lavanderia con allacciamento idrico ed elettrico (compresa lavatrice/asciugatrice) al piano interrato, che può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come spazio per hobby o come ulteriore spazio di stoccaggio. Inoltre, sono disponibili i seguenti posti auto:

• Posto auto: CHF 35’000.-
• Parcheggio esterno: CHF 10’000.-

Il prezzo totale di questa attraente proprietà, inclusi i mobili, è di CHF 970’000.-.

Nel complesso, questo appartamento si presenta come un’opportunità di alta qualità e molto attraente in una posizione eccellente – ideale per tutti coloro che desiderano godere di tranquillità, sole e aria fresca di montagna in un ambiente abitativo di stile.