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Appartamento 4.5 locali Pezzolo Odogno

Locali4.5
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6950 Tesserete

Dati generali

Riferimento
V000901
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie terreno
115 m²
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Odogno Pezzolo, in Via Gola di Lago 54, all’interno di un edificio con 3 appartamenti, proponiamo in vendita l’appartamento al primo piano con 4.5 stanze.

Posizione strategica, poiché si può vivere in montagna e respirare aria pura, in 5 minuti di auto si può raggiungere Tesserete e in circa 15 minuti Lugano.
L’appartamento dispone di 3 posti auto e c’è un parcheggio pubblico nelle vicinanze dell’edificio per ulteriori ospiti.

L’appartamento ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, come ad esempio: ristrutturazione interna (2000), impianto elettrico (2011), rinnovo delle tubature dell’acqua (2024).
L’appartamento di 4.5 stanze al primo piano, accessibile tramite scale, con circa 137 m² di superficie abitabile, è composto da:
Atrio d’ingresso, doppio salone, cucina con zona pranzo e finestra, camera da letto principale, due camere singole, un bagno con finestra e doccia e lavatrice.
L’immobile comprende anche un sottotetto con accesso a un terrazzo al primo piano.

L’immobile comprende anche un ripostiglio al piano interrato con allacciamento idrico ed elettrico, del valore di circa 45’000 CHF. Ci sono 3 posti auto, due posti auto esterni (20’000 CHF ciascuno) e un posto auto interno (30’000 CHF).

L’appartamento può essere venduto anche come casa vacanza (seconda residenza).
L’appartamento è disponibile da subito (senza inquilini).
L’arredamento viene lasciato gratuitamente.
L’impianto di riscaldamento è elettrico e funziona tramite un boiler.

Prezzo richiesto per l’appartamento: 300’000 CHF
Prezzo per il ripostiglio al piano interrato: 45’000 CHF
Prezzo per il posto auto coperto: 30’000 CHF
Prezzo per il posto auto esterno (1): 20’000 CHF
Prezzo per il posto auto esterno (2): 20’000 CHF
Prezzo totale per l’appartamento, inclusi i posti auto e il ripostiglio: 415’000 CHF

L’appartamento viene venduto senza mobili.

Si prega di inviare un’e-mail e attendere che il nostro agente di riferimento vi contatti telefonicamente.
In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4.5 Zimmern zum Verkauf an.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und reine Luft atmen kann, in 5 Minuten mit dem Auto kann man in Tesserete sein und in etwa 15 Minuten in Lugano.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes für weitere Gäste.

Die Wohnung hat im Laufe der Jahre verschiedene Renovierungen erfahren, wie z.B.: Innenausbau (2000), Elektroanlage (2011), Erneuerung der Wasserleitungen (2024).
Die 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, Zugang über Treppen, mit etwa 137 m² Wohnfläche, besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Essbereich und Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Waschmaschinen-Anlage.
Zum Objekt gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Terrazzino im ersten Stock.

Zum Objekt gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei Außenparkplätze (20'000 CHF pro Stück) und einen Innenparkplatz (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (zweite Wohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar (ohne Mieter).
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Geforderter Preis für die Wohnung: 300'000 CHF
Preis für den Abstellraum im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis für den überdachten Parkplatz: 30'000 CHF
Preis für den Außenparkplatz (1): 20'000 CHF
Preis für den Außenparkplatz (2): 20'000 CHF
Gesamtpreis für die Wohnung inklusive Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHF

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage