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Appartamento 4.5 locali Pezzolo Odogno

Locali4.5
Superficie abitabile137 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 300'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6950 Tesserete

Dati generali

Riferimento
V000901
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Superficie terreno
115 m²
Superficie abitabile
137 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
A Odogno Pezzolo, in via Gola di Lago 54, all’interno di un edificio con 3 appartamenti, proponiamo in vendita l’appartamento al primo piano con 4,5 stanze.

Posizione strategica, poiché si può vivere in montagna e respirare aria pura, in 5 minuti di auto si arriva a Tesserete e in circa 15 minuti a Lugano.
L’appartamento dispone di 3 posti auto e c’è un parcheggio pubblico nelle vicinanze dell’edificio per ulteriori ospiti.

L’appartamento è stato ristrutturato più volte nel corso degli anni, in particolare per quanto riguarda l’arredamento interno (2000), l’impianto elettrico (2011) e la sostituzione delle tubature dell’acqua (2024).
L’appartamento di 4,5 stanze al primo piano, con accesso tramite una scala, ha una superficie di circa 137 m² ed è composto da:
Atrio d’ingresso, doppio salone, cucina con finestra, grande camera da letto, due camere singole, un bagno con finestra e doccia e lavatrice.
La proprietà comprende anche un sottotetto con accesso a un balcone al primo piano.

La proprietà comprende anche un ripostiglio al piano interrato (-1) con allacciamento idrico ed elettrico, del valore di circa 45’000 CHF. Ci sono 3 posti auto, due all’esterno (20’000 CHF ciascuno) e uno all’interno (30’000 CHF).

L’appartamento può essere venduto anche come casa vacanza (seconda residenza).
L’appartamento è disponibile da subito (senza inquilini).
L’arredamento viene lasciato gratuitamente.
L’impianto di riscaldamento è elettrico e funziona tramite un boiler.

Prezzo dell’appartamento: 300’000 CHF
Prezzo del ripostiglio al piano interrato: 45’000 CHF
Prezzo del posto auto coperto: 30’000 CHF
Prezzo del posto auto esterno (1): 20’000 CHF
Prezzo del posto auto esterno (2): 20’000 CHF
Prezzo totale dell’appartamento, inclusi i posti auto e il ripostiglio: 415’000 CHF

L’appartamento viene venduto senza mobili.

Si prega di inviare un’e-mail e attendere che il nostro agente di riferimento vi contatti telefonicamente.
In Odogno Pezzolo, in der Via Gola di Lago 54, innerhalb eines Hauses mit 3 Wohnungen, bieten wir die Wohnung im ersten Stock mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an.

Strategische Lage, da man in den Bergen leben und gleichzeitig reine Luft atmen kann, in 5 Minuten mit dem Auto ist man in Tesserete und in etwa 15 Minuten in Lugano.
Die Wohnung verfügt über 3 Parkplätze und es gibt einen öffentlichen Parkplatz in der Nähe des Gebäudes für weitere Gäste.

Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere was die Innenausstattung (2000), die Elektrik (2011) und die Erneuerung der Wasserleitungen (2024) betrifft.
Die 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, mit Zugang über eine Treppe, hat eine Größe von etwa 137 m² und besteht aus:
Eingangshalle, Doppelsalon, Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einer Waschmaschine.
Zum Grundstück gehört auch ein Dachboden mit Zugang zu einem Balkon im ersten Stock.

Zum Grundstück gehört auch ein Abstellraum im Untergeschoss (-1) mit Wasser- und Stromanschluss, der etwa 45'000 CHF wert ist. Es gibt 3 Parkplätze, zwei außen (je 20'000 CHF) und einen innen (30'000 CHF).

Die Wohnung kann auch als Ferienhaus (zweite Wohnsitz) verkauft werden.
Die Wohnung ist ab sofort (ohne Mieter) verfügbar.
Die Einrichtung wird kostenlos überlassen.
Die Heizanlage ist elektrisch und funktioniert über einen Boiler.

Verkaufspreis der Wohnung: 300'000 CHF
Preis des Abstellraums im Untergeschoss: 45'000 CHF
Preis des überdachten Parkplatzes: 30'000 CHF
Preis des äußeren Parkplatzes (1): 20'000 CHF
Preis des äußeren Parkplatzes (2): 20'000 CHF
Gesamtpreis der Wohnung inklusive Parkplätzen und Abstellraum: 415'000 CHF

Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft.

Bitte senden Sie uns eine E-Mail und warten Sie, bis unser zuständiger Agent Sie telefonisch kontaktiert.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage