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Immagine di copertina
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Foto 2
Prezzo ribassato

Esclusivo appartamento di 4,5 locali con fascino, vista e garage doppi

Locali4.5
Superficie abitabile108 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 799'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

zone, 3925 Grächen

Dati generali

Riferimento
5608203
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
Si
Bagni
2
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Elevato
Superficie abitabile
108 m²
Superficie utile lorda
119 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
2 | CHF 50'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Esclusivo appartamento di 4.5 locali a Grächen - Charme alpino, panorama e doppia autorimessa

Benvenuti a Grächen - dove il sole, l'eleganza alpina e la tranquillità della valle del Mattertal creano un'atmosfera abitativa unica. Questo esclusivo appartamento di 4.5 locali combina comfort abitativo di alto livello, spazi ampi e un'autentica atmosfera alpina per creare un'abitazione speciale.

Comfort abitativo con stile e atmosfera

Entrando nell'appartamento, si rimane subito colpiti dalla qualità dell'arredamento. Un accogliente ingresso conduce a una camera da letto confortevole con bagno privato e accesso diretto al balcone. Due ulteriori camere da letto, di cui una con accesso al balcone, offrono spazio sufficiente per la famiglia o per gli ospiti.

Totale di due bagni moderni con doccia, WC e lavandino, che garantiscono comfort e privacy.

Ampio soggiorno e zona pranzo

L'ampio soggiorno e zona pranzo unisce eleganza e benessere:

  • un accogliente camino per serate rilassanti,
  • una cucina completamente attrezzata per cuochi esigenti,
  • e l'accesso diretto al grande balcone, da cui si gode una vista spettacolare sulle montagne vallesane - perfetto per ammirare il tramonto, trascorrere momenti conviviali o godersi momenti di pace nella natura.

Accessori e dotazioni

L'appartamento comprende inoltre:

  • una doppia autorimessa nel parcheggio Coop (a circa 150 m di distanza) con pratico spazio di stoccaggio,
  • un ampio piano interrato,
  • e un locale lavanderia comune.

L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobili di alta qualità e ben curati, pronti per essere occupati e arredati con stile.

Residenza alpina elegante con design senza tempo

Il corridoio elegante con elementi in legno di alta qualità collega armoniosamente tutti gli spazi abitativi. La cucina aperta sfocia nel soggiorno con camino, creando un'atmosfera accogliente per serate conviviali o momenti di relax.

La master suite offre molta luce, un'atmosfera raffinata, un bagno privato e un accesso diretto al balcone. Due ulteriori camere da letto e un ulteriore bagno spazioso completano l'offerta.

Punti salienti in sintesi

    Splendido atrio d'ingresso
  • Cucina moderna e aperta
  • Soggiorno spazioso con camino e accesso al balcone
  • Due camere da letto versatili
  • Master suite esclusiva con bagno privato e accesso al balcone
  • Grande balcone con vista mozzafiato sulle montagne
  • Splendido balcone con vista panoramica sulle montagne
  • Grande balcone con vista panoramica sulle montagne
  • Balcone soleggiato come naturale estensione del soggiorno

Qualità di vita alpina al massimo livello

Immaginate una casa che unisce la gioia di vivere alpina, il relax e un'atmosfera elegante, a pochi passi dal centro del paese eppure immersa nella tranquillità delle montagne.

Un'opera architettonica di alto livello con carattere:

  • Area giorno con accenti rustici in legno antico e design moderno
  • Cucina con elettrodomestici di alta qualità
  • Disposizione degli spazi molto pratica e spaziosa
  • Balcone soleggiato come naturale estensione del soggiorno

Posizione e utilizzo:

  • Posizione privilegiata nel paese, raggiungibile a piedi da tutto
  • Accesso diretto alle aree sciistiche e escursionistiche
  • Perfetto come residenza di vacanza esclusiva (fino a 8 persone), casa permanente o investimento immobiliare di alta qualità

Ampiezza e comfort al massimo livello:

  • Materiali di alta qualità con fascino tradizionale
  • Soluzioni pratiche per lo stoccaggio
  • Deposito sci e biciclette comune
  • Completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato

Exklusives 4.5-Zimmer-Appartement in Grächen – Alpencharme, Panorama & Doppelgarage

Willkommen in Grächen – dort, wo Sonnenschein, alpine Eleganz und die Ruhe des Mattertals eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen. Dieses exklusive 4.5-Zimmer-Appartement vereint hochwertigen Wohnkomfort, großzügige Raumgestaltung und authentisches Alpenflair zu einem ganz besonderen Zuhause.

Wohnkomfort mit Stil & Atmosphäre

Schon beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige Gestaltung ins Auge. Ein einladender Eingangsbereich führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie direktem Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer – eines davon ebenfalls mit Balkonzugang – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.

Insgesamt stehen zwei moderne Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo zur Verfügung und sorgen für Komfort und Privatsphäre.

Großzügiger Wohn- und Essbereich

Der weitläufige Wohn- und Essraum vereint Eleganz und Wohlgefühl:

  • ein gemütlicher Kamin für entspannte Abende,
  • eine hochwertige, vollständig ausgestattete Küche für anspruchsvolle Hobbyköche,
  • und der direkte Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie spektakuläre Ausblicke auf die Walliser Bergwelt genießen können – perfekt für Sonnenuntergänge, gesellige Stunden oder ruhige Momente in der Natur.

Ausstattung & Zubehör

Zur Wohnung gehören zusätzlich:

  • eine Doppelgarage im Coop-Parkhaus (ca. 150 m entfernt) mit praktischem Stauraum,
  • ein großzügiger Keller,
  • sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigen, gepflegten Möbeln verkauft – sofort bezugsbereit und stilvoll eingerichtet.

Elegante Bergresidenz mit zeitlosem Design

Der elegant gestaltete Flur mit hochwertigen Holzelementen verbindet alle Räume harmonisch. Die offene Küche geht fließend in das Wohnzimmer mit Kamin über und schafft ein einladendes Ambiente für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Die Master-Suite bietet viel Licht, eine edle Atmosphäre, ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches, geräumiges Badezimmer komplettieren das Raumangebot.

Highlights im Überblick

  • Stilvolle Eingangshalle
  • Offene, moderne Küche
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin & Balkonzugang
  • Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
  • Exklusive Master-Suite mit eigenem Bad & Balkonzugang
  • Großzügiger Balkon mit atemberaubendem Bergpanorama

Alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das alpine Lebensfreude, Entspannung und stilvolles Wohnen verbindet – nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt und dennoch eingebettet in die Ruhe der Berge.

Ein architektonisches Highlight mit Charakter:

  • Wohnbereich mit rustikalen Altholz-Akzenten & modernem Design
  • Küchenstudio mit Premiumgeräten
  • Durchdachte, überdurchschnittlich großzügige Raumaufteilung
  • Sonniger Balkon als natürliche Erweiterung des Wohnraums

Lage & Nutzungsmöglichkeiten:

  • Privilegierte Dorflage – alles fußläufig erreichbar
  • Direkter Zugang zu Ski- und Wandergebieten
  • Perfekt als exklusives Feriendomizil (bis 8 Personen), dauerhaftes Zuhause oder hochwertige Kapitalanlage

Ausstattung auf höchstem Niveau:

  • Hochwertige Materialien mit traditionellem Charme
  • Praktische Stauraumlösungen
  • Gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum
  • Vollmöbliert – sofort bezugs- oder vermietungsbereit

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet das Beste der Walliser Baukunst mit zeitloser Eleganz – ein echtes Unikat für anspruchsvolle Bergliebhaber und Gastgeber mit Stil.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser alpinen Traumresidenz begeistern.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Non accessibile alle automobili
  • Montagne
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Vicino ad un campo da golf
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Stagno
  • Garage
  • Box
  • Dalla strada
  • Barbecue
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio pubblico
  • Box
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • WC separati
  • Cantina
  • Locale bicicletta
  • Deposito sci
  • Sgabuzzino
  • Mobile
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Isola in cucina
  • Piano cottura
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a micro-onde
  • Cassetto riscaldante
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Refrigeratore per vino
  • Cantinette vino
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Satellite
  • WiFi
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Come nuovo
Esposizione
  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Foresta
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
160 m
6'
6'
Scuola primaria
4.11 km
1h43
32'
Negozi
182 m
3'
3'
Ristoranti
217 m
6'
6'