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Vista da sogno – Tornare volentieri a casa

Locali3.5
Superficie abitabile101 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Fritz-Meier-Strasse 7, 8572 Andhausen

Dati generali

Riferimento
5b1d8899-8f1b-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
101 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Tornare a casa con piacere

I cittadini svizzeri più felici vivono a Berg. Lo afferma uno studio di Nextsuisse. Sono stati presi in considerazione il tragitto per recarsi al lavoro, la situazione abitativa, la cura dei figli, le offerte sportive e la qualità della vita. Non si tratta di un caso, ma del risultato di un pacchetto completo e ben ponderato.

Sì, vivere ai piedi del monte Ottenberg è un vero piacere! Il Säntis e il massiccio dell’Alpstein, e nelle giornate di bel tempo anche le Alpi grigionesi, sembrano a portata di mano. Il lago di Costanza è raggiungibile in breve tempo da una delle due stazioni ferroviarie situate nel territorio comunale, mentre la vicina città di Weinfelden è raggiungibile in dieci minuti.

Situato nella frazione di Andhausen, il complesso residenziale si compone di due edifici con tre piani abitativi ciascuno, che ospitano dodici appartamenti.

Gli appartamenti dispongono di tre o quattro stanze e hanno una superficie compresa tra 87 e 121 metri quadrati. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di un ampio spazio esterno, quelli al primo piano di un ampio balcone e quelli al piano attico di altrettante ampie terrazze. Gli spazi interni sono suddivisi in modo da offrire ampio spazio per l’arredamento personale. La mancanza di elementi divisori tra le aree abitative, quelle per mangiare e cucinare, crea un’atmosfera accogliente anche per gli ospiti. Qui si vive e



ci si sente subito a proprio agio.

Tutte le unità abitative sono raggiungibili in ascensore dal piano interrato. Ogni appartamento dispone di un proprio ripostiglio. Gli armadi a muro presenti in ogni appartamento offrono

ulteriore spazio di stoccaggio. Il locale di protezione comune, che può essere utilizzato come spazio per il bricolage o come atelier, è accessibile da entrambi gli edifici. L’impianto fotovoltaico installato sul

tetto produce una grande quantità di energia elettrica. Il calore per il riscaldamento a pavimento viene fornito tramite sonde geotermiche. La cantina sotterranea può ospitare venti automobili. Sei posti auto aggiuntivi, di cui tre riservati ai visitatori, sono disponibili davanti a entrambi gli edifici. Un riparo per le biciclette è presente di fronte a entrambi gli edifici. Ampi spazi per i locali per biciclette sono disponibili al piano interrato, in entrambi gli edifici. Ulteriori informazioni, come la descrizione del progetto, ecc., sono disponibili sul sito web www.fritz-meier-strasse.ch Andhausen 8572 Andhausen si trova nel distretto di Weinfelden, nel Canton Turgovia. La popolazione della circoscrizione di Berg (TG) è aumentata di +0,9% all’anno in media negli ultimi cinque anni, raggiungendo 3’573 abitanti (dati al 31 dicembre 2023). L’imposta comunale è del 10.8% (cantone: 11.0%). Negli ultimi cinque anni, la media annua di costruzioni abitative è stata del 1.0%, mentre il tasso di vacantismo è attualmente del 0.6% (stato al 1° giugno 2024). Il prezzo degli immobili è aumentato del +24.8% negli ultimi cinque anni (cantone: +26.0%).
Gerne nach Hause kommen

Die glücklichsten Schweizerinnen und Schweizer leben in Berg. Das sagt eine Studie von Nextsuisse. Gefragt wurde nach Arbeitsweg, Wohnsituation, Kinderbetreuung, Sportangebot und Lebensqualität. Kein Zufallstreffer also, sondern das Resultat eines stimmigen Gesamtpakets.

Ja, am Fuss des Ottenbergs lässt es sich gut leben! Der Säntis und das Alpsteinmassiv - und an Tagen mit guter Sicht die Glarner Alpen - wirken an schönen Tagen greifbar nah. Der Bodensee ist von einem der beiden Bahnhöfe auf Gemeindegebiet schnell erreicht, die nahe Stadt Weinfelden in zehn Minuten.

Gelegen im Weiler Andhausen, verteilen sich zwölf Wohnungen auf zwei Häuser mit je drei Wohngeschossen. Die Wohnungen zählen dreieinhalb oder viereinhalb Zimmer ihre Flächen messen zwischen 87 und 121 Quadratmeter.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen grossen Sitzplatz, die Wohnungen im Obergeschoss über einen grossen Balkon und die Wohnungen im Dachgeschoss über ebenso grosse Terrassen. In den Wohnungen sind die Räume so eingeteilt, dass sie viel Freiraum für individuelle Einrichtungsideen eröffnen. Dass es zwischen den Bereichen Wohnen, Essen und Kochen keine trennenden Elemente gibt, wirkt auch auf Gäste sehr einladend. Hier wird gelebt, hier fühlen sich alle sofort wohl.

Alle Wohnungen sind vom Untergeschoss aus per Lift erreichbar. Jede Wohnpartei verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Stauraum bieten auch die Einbauschränke in jeder Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen - etwa als Bastelraum oder Atelier - ist der Schutzraum. Auf dem Dach produziert die Photovoltaik-Anlage einen grossen Teil des Stroms. Die Wärme für die Bodenheizung wird mittels Erdsonden gewonnen.

In der Tiefgarage finden zwanzig Autos Platz. Sechs weitere Parkplätze, darunter drei für Besucher, befinden sich vor den beiden Häusern. Für Fahrräder steht dort ein Unterstand zur Verfügung. Veloräume finden im Untergeschoss, in beiden Hausteilen, grosszügig Platz.

Weitere Informationen wie Baubeschrieb, usw. erhalten Sie auf der Homepage www.fritz-meier-strasse.ch

Andhausen

8572 Andhausen liegt im Bezirk Weinfelden, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berg (TG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'573 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +26.0%).

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Dotazione
  • TV via cavo