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Foto
Highlight

4048. Appartamento luminoso di 77 m² nel cuore di Annecy

Locali4
Superficie abitabile77 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 695'500.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Annecy - Centre ville, 74000 Annecy FR

Dati generali

Riferimento
4048-TFR
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Bagno
1
Anno costruzione
1950
Locali
4
Camere
2
Piano
4° piano
Cellar area
2.85 m
Superficie ponderata
77 m²
Superficie balcone
2 m²
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
6 m²
Superficie soffitta
2.5 m²
Superficie abitabile
77 m²
Parcheggi
Non disponibile
Spese accessorie
CHF 177.40/mese (non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento luminoso di 77 m² nel cuore di Annecy, a 5 minuti a piedi dal lago, con vista aperta sulle montagne

Trust Immobilier, agenzia immobiliare in Francia, a Ginevra, nel Canton Vaud e a Crans-Montana, vi propone Rif. 4048 -TFR

Trust Immobilier, agenzia immobiliare in Francia, a Ginevra, nel Canton Vaud e a Crans-Montana, vi propone Rif. 4048 -TFR

Situato in un edificio di charme degli anni '50, recentemente ristrutturato e perfettamente mantenuto, questo appartamento di 77 m² abitabili è inondato di luce naturale durante tutto il giorno. Offre una vista mozzafiato sulle montagne, senza alcun ingombro visivo.

Posizione privilegiata: di fronte al Parco dei Martiri della Deportazione, a soli 200 metri dal lago. Potrete godere di un ambiente eccezionale, a due passi dai negozi, dalla stazione TGV e con un accesso rapido all'autostrada per Ginevra (40 minuti).

Distribuzione interna ottimizzata e funzionale:

  • Soggiorno spazioso e luminoso, con parquet massiccio e soffitto alto
  • Due ampie camere ben distribuite
  • Cucina indipendente con molte possibilità di personalizzazione
  • Bagno e WC separati per un maggiore comfort
  • Due balconi per godersi appieno l'esterno
  • Cantina e sottotetto privati per un'ottima possibilità di stoccaggio
  • Terrazza comune sul tetto con vista panoramica eccezionale
  • Possibilità di affittare un posto auto

Un bene raro e autentico, che unisce il fascino del vecchio al comfort moderno, in uno dei quartieri più ambiti di Annecy.

www.trustimmobilier.ch

Appartement lumineux de 77 m² au cœur d’Annecy, à 5 min à pied du lac, avec vue dégagée sur les montagnes

Trust Immobilier, agence immobilière en France, Genève, Canton Vaud et à Crans-Montana, vous propose Réf : 4048 -TFR

Situé dans un immeuble de charme des années 1950, récemment ravalé et parfaitement entretenu, cet appartement traversant de 77 m² habitables est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il offre une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. 

Emplacement privilégié : Face au Parc des Martyrs de la Déportation, à seulement 200 mètres du lac. Vous bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, de la gare TGV et avec un accès rapide à l’autoroute pour Genève (40 minutes).

Une distribution intérieure optimisée et fonctionnelle :

  • Salon spacieux et lumineux, avec parquet massif et belle hauteur sous plafond
  • Deux grandes chambres bien agencées
  • Cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
  • Salle de bains et WC séparé pour plus de confort
  • Deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur
  • Cave et grenier privatifs pour un espace de rangement optimal
  • Terrasse commune sur le toit avec vue panoramique exceptionnelle
  • Possibilité de louer une place de parking

Un bien rare et authentique, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy.

www.trustimmobilier.ch

Comodità

Dintorni
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza sul tetto
  • Vegetazione
  • Fienile
Interno
  • Ascensore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Doppi vetri
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Piano cottura
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Cucina a gas
  • Lavatrice
  • Secomat
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet antico
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
  • Mattutino
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Senza vis-à-vis
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
54 m
1'
1'
4'
Scuola primaria
380 m
7'
7'
6'
Negozi
245 m
4'
4'
11'
Ristoranti
22 m
1'
1'
11'