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Bello appartamento di 4,5 locali a Sion

Locali4.5
Superficie abitabile140 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 770'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Route d'Aproz, 1950 Aproz,Sion

Dati generali

Riferimento
FOL-13079
Disponibilità
Immediata
Locali
4.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
140 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo appartamento a 5 minuti dal centro di Sion – Sion


Situato nel comune di Sion, capitale del Vallese, questo appartamento di 4,5 locali gode di una posizione particolarmente ambita, a soli 5 minuti a piedi dal centro città, pur offrendo un ambiente tranquillo e piacevole, vicino al fiume Rodano.

Sion seduce con il suo stile di vita unico, che fonde armoniosamente patrimonio storico, dinamismo urbano e natura circostante. Dominando la città, i castelli di Valère e Tourbillon, veri e propri gioielli del patrimonio vallesano, conferiscono alla città un’atmosfera singolare e un fascino incomparabile. Questi siti storici, raggiungibili a piedi, offrono panorami eccezionali sulla valle del Rodano e sulle Alpi, e contribuiscono pienamente alla fama e al fascino della città.

L’appartamento si distingue per i suoi ampi spazi e la sua luminosità. Lo spazio abitativo si apre su una magnifica terrazza di 23 m², vero e proprio prolungamento del soggiorno, ideale per godersi il bel tempo, condividere momenti conviviali o semplicemente rilassarsi in un ambiente tranquillo.

La zona notte comprende tre camere da letto, pensate per offrire comfort e tranquillità, nonché due bagni, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia in cerca di spazio e funzionalità.

Due garage-box completano questo immobile (Chf 40’000.00), apportando un notevole comfort e un reale valore aggiunto, soprattutto in una zona così centrale.

A pochi passi da tutte le comodità – negozi, scuole, trasporti pubblici, ristoranti e servizi – questo appartamento offre un equilibrio ideale tra vita cittadina e qualità di vita.

Un immobile raro sul mercato di Sion, che riunisce posizione privilegiata, generosi spazi esterni e un eccezionale contesto storico, da scoprire senza indugio.

Caratteristiche:

  • Ingresso con armadi
  • Bagno con WC e doccia
  • Sala da pranzo o spazio ufficio
  • Grande soggiorno
  • Cucina chiusa
  • 3 grandi camere da letto
  • Bagno con vasca

Disponibilità da concordare.

Dettagli delle stanze
  • Cantina | Dispensa
  • Ingresso
  • Sala da pranzo
  • Soggiorno
Camere da letto
  • Camera doppia / matrimoniale: 1
  • Camera singola / per bambini: 2
Bagni
  • Bagno: 1
  • Doccia: 1
  • WC totali: 2


Prezzi supplementari per box, garage e posto auto
Box semplice (x2)CHF 40’000.- / Unità


Ambiente
  • In riva al lago
  • Silenzio | Tranquillità
  • Urbano
Vista
  • Aperta
Esposizione
  • Ovest
Vicinanza
  • Area giochi
  • Banche
  • Centro sportivo
  • Centro città
  • Centri commerciali
  • Commerci
Joli appartement à 5 minutes du Centre Ville - Sion


Situé sur la commune de Sion, capitale du Valais, cet appartement de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable, à côté du Rhone.

Sion séduit par son art de vivre unique, mêlant harmonieusement patrimoine historique, dynamisme urbain et nature environnante. Dominant la ville, les emblématiques châteaux de Valère et de Tourbillon, véritables joyaux du patrimoine valaisan, confèrent à la cité une atmosphère singulière et un cachet incomparable. Ces sites historiques, accessibles à pied, offrent des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône et les Alpes, et participent pleinement à la renommée et au charme de la ville.

L'appartement se distingue par des volumes généreux et une belle luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre paisible.

La partie nuit comprend trois chambres, pensées pour offrir confort et tranquillité, ainsi que deux salles de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant de l'espace et de la fonctionnalité.

Deux garages-box complètent ce bien (Chf 40'000.00), apportant un confort appréciable et une réelle valeur ajoutée, notamment dans un secteur aussi central.

À proximité immédiate de toutes les commodités - commerces, écoles, transports publics, restaurants et services - cet appartement offre un équilibre idéal entre vie citadine et qualité de vie.

Un bien rare sur le marché sédunois, réunissant emplacement privilégié, espaces extérieurs généreux et cadre historique exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Caractéristiques :

  • Hall d'entrée avec armoires
  • Salle d'eau avec WC et douche
  • Salle à manger ou espace bureau
  • Grand séjour
  • Cuisine fermée
  • 3 grandes chambres
  • Salle d'eau avec baignoire

Disponibilité à convenir.

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Hall d'entrée
  • Salle à manger
  • Séjour
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Box simple (x2)CHF 40'000.- / Unité


Environnement
  • Au bord de l'eau
  • Calme | Tranquille
  • Urbain
Vue
  • Dégagée
Exposition
  • Ouest
Proximité
  • Aire de jeux
  • Banques
  • Centre sportif
  • Centre ville
  • Centres commerciaux
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Gare
  • Hôpital
  • Poste
  • Restaurant
  • Rue piétonne
  • Sortie autoroute
  • Transports publics
Intérieur
  • Armoires encastrées hall
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante | fermée
  • Grand salon | séjour
Equipement technique
AscenseurOuiChauffage principalGazLave-vaisselleOuiMode de chauffageAu solPorte du garage électriqueOui





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Comodità

Interno
  • Ascensore