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Bellissimo appartamento con vista sulla pianura

Locali4.5
Superficie abitabile151 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 799'900.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
FIDO-0001626
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Superficie abitabile
151 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
domicilia.ch vi propone ad Arbaz.
Splendido appartamento di 4.5 locali al piano terra con vista panoramica sulla pianura.
Residenza Bel’Horizon – Arbaz

Nel cuore di una residenza costruita nel 2011, questo magnifico appartamento di 4.5 locali al piano terra vi sedurrà con il suo spazio esterno accuratamente arredato, la sua vista mozzafiato sulla valle del Rodano e sulle Alpi, nonché con la sua esposizione a sud-ovest che garantisce un’ottima esposizione al sole.

Posizione geografica privilegiata:
Questo immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi da numerosi luoghi di interesse:
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, orientata a sud, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta.
Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, si trova a meno di 5 minuti da Arbaz.
La città di Sion, capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e i suoi servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.
Crans-Montana, rinomata per il suo comprensorio sciistico di fama internazionale e per il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti.

Descrizione dettagliata dell’appartamento al piano terra:
2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza
1 camera da letto principale con bagno privato e accesso diretto alla terrazza
Soggiorno luminoso e spazioso con zona pranzo
Cucina aperta completamente attrezzata
Piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie,
Frigorifero con congelatore (2 scomparti)
1 bagno con vasca e doccia
1 bagno con doccia
1 WC ospiti con lavatrice e asciugatrice
1 cantina privata inclusa nel prezzo

Superficie abitabile di 131 m²

Esterni e servizi:
Magnifico giardino privato di 180 m², curato con attenzione
Terrazza piastrellata di 60 m² che circonda l’appartamento, con molteplici spazi di relax e ideale per godersi appieno le lunghe serate all’aperto
Vista aperta sulle montagne, sulla valle del Rodano e fino a Martigny

Parcheggio:
1 garage privato + 1 posto auto esterno davanti al garage, venduti insieme al prezzo di CHF 35’000.- (in aggiunta)

Comfort e sostenibilità:
Riscaldamento geotermico, pannelli solari

Da notare:
Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione e di riqualificazione all’interno della residenza, che hanno incluso la ristrutturazione completa delle vernici dei balconi, contribuendo all’estetica e alla durata del palazzo.

Questo immobile unico combina una posizione ideale, comfort moderni e un ambiente eccezionale.
Perfetto per una famiglia che vi abita tutto l’anno o come residenza secondaria in Vallese.

Contatto:
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita in loco e farvi scoprire questa proprietà d’eccezione.
Le informazioni sopra riportate sono indicative e soggette a modifiche.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch

domicilia.ch vous propose à Arbaz.
Splendide appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec vue panoramique sur la plaine.
Résidence Bel'Horizon - Arbaz

Au coeur d'une résidence construite en 2011, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur soigneusement aménagé, sa vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, ainsi que par son ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Situation géographique privilégiée :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes d'Arbaz.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures et ses services urbains, est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Description détaillée du bien en rez-de-jardin:
2 chambres, avec accès direct à la terrasse
1 chambre parental avec sa salle d'eau privative et accès direct à la terrasse
Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vitrocéramique, Four, Lave-vaisselle,
Réfrigérateur avec congélateur (2 tiroirs)
1 salle de bains avec baignoire et douche
1 salle de bains avec douche
1 WC visiteurs avec lave-linge et séchoir
1 cave privative incluse dans le prix

Surface habitable de 131 m²

Extérieur et prestations :
Magnifique jardin privatif de 180 m², entretenu avec soin
Terrasse carrelée de 60 m² ceinturant l'appartement, offrant de multiples espaces de détente et idéale pour profiter pleinement des longues soirées en extérieur
Vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Rhône et jusqu'à Martigny

Stationnement :
1 garage privatif + 1 place de parc extérieure devant le garage, vendus ensemble au prix de CHF 35'000.- (en supplément)

Confort & durabilité :
Chauffage géothermique, panneaux solaires

À noter :
Des travaux d'entretien et de revalorisation ont récemment été réalisés au sein de la résidence, incluant notamment la rénovation complète des peintures des balcons, contribuant ainsi à l'esthétique et à la pérennité du bâtiment.

Ce bien unique combine situation idéale, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Parfait pour une famille à l'année ou comme résidence secondaire en Valais.

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette propriété d'exception.
Les informations ci-dessus sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch