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Duplex eccellente con giardino, panorama libero e garage, un innegabile punto di forza

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 840'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
FIDO-0001955
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2005
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
domicilia.ch vi propone ad Arbaz
Superbo appartamento di 4.5 locali in duplex, al piano terra giardino, con giardino privato e vista panoramica
Residenza Le Belvédère – Mayens d’Arbaz

Situato nel ricercato e preservato contesto dei Mayens d’Arbaz, questo incantevole appartamento in duplex di circa 120 m² seduce per il suo carattere, il suo comfort e la qualità delle sue prestazioni.

Distribuito su due livelli, offre al piano terra ampi spazi abitativi inondati di luce, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, garantendo tranquillità e intimità. Ottimamente
esposto, beneficia di un generoso soleggiamento durante tutto il giorno e di una vista libera sulle Alpi vallesane.
L’appartamento è sempre stato oggetto di una manutenzione particolarmente accurata e si presenta in eccellenti condizioni generali.

Situato all’interno di una residenza ben tenuta, composta da soli 4 proprietari, offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato, ideale per gli amanti della tranquillità e della natura. Lo spazio esterno, armoniosamente arredato, permette di godere appieno dei bei giorni in un ambiente sereno.


L’immobile dispone inoltre di un garage, nonché di un locale di deposito, perfettamente adatti ad accogliere sci, attrezzature per il tempo libero o materiale vario.

Posizione geografica privilegiata:
L’immobile gode di una posizione strategica, a breve distanza da numerosi luoghi di interesse:
A soli 5 minuti, la stazione di Anzère, orientata a sud, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all’aria aperta.
Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, si trova a meno di 5 minuti.
La città di Sion, capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e i suoi servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.
Crans-Montana, rinomata per il suo comprensorio sciistico di fama internazionale e il suo prestigioso campo da golf, si trova a 30 minuti.

Distribuzione Piano
terra: Ampio ingresso con armadi soggiorno


















con camino sala da pranzo cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno bagno con doccia all’italiana e WC Piano superiore: Due camere con accesso ad un ampio balcone esposto a sud Una camera esposta a nord Bagno con WC Lavanderia Esterno & annessi: Giardino privato ben curato Terrazza piastrellata che circonda l’appartamento, con diversi spazi per il relax Vista libera sulle montagne, sulla valle del Rodano e fino a Martigny Parcheggio & deposito: Garage privato + 2 posti auto esterni, un vantaggio raro incluso nel prezzo 1 piccolo locale privato incluso, ideale per sci e attrezzature Comfort & sostenibilità: Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Da notare: Questo immobile è autorizzato alla vendita come residenza secondaria, anche per i non residenti (vendita agli stranieri autorizzata). Contatto: Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e farvi scoprire questo immobile. Le informazioni sopra riportate sono fornite a titolo indicativo e sono soggette a modifiche. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al 027 398 30 50 o info@domicilia.ch














domicilia.ch vous propose à Arbaz
Superbe appartement de 4.5 pièces en duplex, en rez-de-jardin, avec jardin privatif et vue panoramique
Résidence Le Belvédère - Mayens d'Arbaz

Situé dans le cadre recherché et préservé des Mayens d'Arbaz, ce charmant appartement en duplex d'environ 120 m² séduit par son caractère, son confort et la qualité de ses prestations.

Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-jardin de beaux espaces de vie baignés de lumière, tandis que l'étage est dédié à la partie nuit, assurant calme et intimité.
Exposé de manière optimale, le bien bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur les Alpes valaisannes.
L'appartement a toujours fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné et se présente dans un excellent état général.

Implanté au sein d'une résidence bien tenue, composée de seulement 4 copropriétaires, il offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature.
L'espace extérieur, harmonieusement aménagé, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement serein.

Ce bien dispose en outre d'un garage, ainsi que d'un local de rangement, parfaitement adaptés pour accueillir skis, équipements de loisirs ou matériel divers.

Situation géographique privilégiée :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures et ses services urbains, est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Distribution
Rez-de-jardin :
Hall d'entrée spacieux avec rangements
Séjour avec cheminée
Salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Étage :
Deux chambres avec accès à un grand balcon orienté sud
Une chambre côté nord
Salle de bains avec WC
Buanderie

Extérieurs & annexes :
Jardin privatif soigneusement entretenu
Terrasse carrelée entourant l'appartement, offrant plusieurs espaces de détente
Vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Rhône et jusqu'à Martigny

Stationnement & rangements :
Garage privatif + 2 places extérieures, un atout rare inclus dans le prix
1 petit local privatif inclus, idéal pour skis et équipements

Confort & durabilité :
Chauffage au sol
Pompe à chaleur

À noter :
Ce bien est autorisé à la vente en résidence secondaire, y compris aux non-résidents (vente aux étrangers autorisée).

Contact :
Nous nous tenons à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien.
Les informations ci-dessus sont fournies à titre indicatif et susceptibles de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch