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moderna 3.5-Zi appartamento con grande balcone

Locali3.5
Superficie abitabile97 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 675'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

9320 Arbon

Dati generali

Riferimento
TG3642
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2017
Locali
3.5
Piano
2° piano
Superficie abitabile
97 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Modernità abitativa con ampio spazio esterno

In una tranquilla zona residenziale di Arbon, questa proprietà in ottime condizioni vi aspetta come casa di famiglia o interessante opportunità di investimento. L’appartamento è dotato di un moderno e razionale layout e di un ampio balcone coperto. La fermata dell’autobus è raggiungibile in pochi passi, mentre a pochi minuti di auto si trovano il centro di Arbon e le rive del lago di Costanza, perfette per passeggiare.

Si accede al piano tramite l’ascensore o le scale. Su una superficie abitativa netta di circa 97 m² si distribuiscono 3,5 camere luminose e spaziose. L’ingresso offre spazio per accogliere gli ospiti, mentre i numerosi armadi a muro garantiscono ampio spazio di stoccaggio.

Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno-sala da pranzo aperto, con cucina a vista e accesso al balcone. Grandi finestre e un pavimento in parquet chiaro creano un ambiente accogliente e di stile. La cucina è dotata di un’isola di cottura, ampio spazio di stoccaggio e elettrodomestici moderni. Particolarmente pratico. Adiacente alla cucina si trova un ripostiglio con ampio spazio per gli alimenti o gli attrezzi per le pulizie. L’ampio balcone coperto è accessibile direttamente da tutte le stanze dell’appartamento e, nei mesi caldi dell’anno, diventa un’estensione naturale dello spazio abitativo. Qui potrete trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici e rilassarvi dopo una giornata intensa.

Le camere da letto e i bagni si trovano nella parte posteriore dell’appartamento e sono accessibili dal corridoio. La spaziosa camera da letto principale è dotata di un bagno privato con WC, lavandino e doccia. La seconda camera da letto, anch’essa con accesso al balcone, può essere utilizzata come camera per bambini, camera per ospiti o anche come ufficio. In entrambe le camere da letto, il parquet crea un’atmosfera accogliente. Il secondo bagno è accessibile dal corridoio ed è dotato di WC, lavandino e vasca da bagno, oltre

a un vano lavatrice con lavatrice e asciugatrice, che vi consentono di fare il bucato in casa. L’appartamento, costruito nel 2017, è in ottime condizioni e dispone di riscaldamento a pavimento. L’appartamento è dotato di un proprio seminterrato. È possibile acquistare un posto auto in garage (CHF 35’000). Richiedete ora il nostro prospetto.







Modernes Wohnen mit grosszügigem Aussenraum

An ruhiger Wohnlage in Arbon erwartet Sie diese neuwertige Eigentumswohnung als attraktives Zuhause oder interessante Anlagemöglichkeit. Die Wohnung begeistert mit einem modernen, durchdachten Grundriss und einem grossen, gedeckten Balkon. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreichbar, nur wenige Fahrminuten entfernt lädt die Arboner Innenstadt und das Bodenseeufer zum Flanieren ein.

Sie erreichen die Etage mit dem Lift oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 97 m² Netto- Wohnfläche verteilen sich 3.5 helle, geräumige Zimmer. Der Eingangsbereich bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste, mehrere Einbauschränke sorgen für viel Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Grosse Fensterflächen und heller Parkettboden schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche überzeugt mit einer Kochinsel, viel Stauraum und modernen Geräten. Besonders praktisch. Angrenzend zur Küche befindet sich ein Reduit mit viel Platz für Vorräte oder Putzutensilien. Der grosse, gedeckte Balkon ist von sämtlichen Zimmern der Wohnung direkt begehbar und wird in den warmen Monaten des Jahres zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums. Hier geniessen Sie gesellige Stunden mit Familie und Freuden und finden die nötige Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Die Schlafzimmer und Bäder liegen im hinteren Teil der Wohnung und sind vom Flur aus zugänglich. Das geräumige Elternschlafzimmer präsentiert sich mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer, das mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet ist. Das zweite Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon kann vielseitig als Kinder-, Gästezimmer oder auch Büro genutzt werden. In beiden Schlafzimmern sorgen Parkettböden für ein freundliches Wohngefühl. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich. Es verfügt über WC, Lavabo und Badewanne, ausserdem ist hier ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Die Wohnung mit Baujahr 2017 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit Bodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Es kann ein Tiefgaragenplätze erworben werden (CHF 35'000).

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