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Appartamento 4.5 locali a Ardon

Locali4.5
Superficie abitabile98 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue Pied-du-Village 8, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
9be504cf-825d-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
98 m²
Superficie utile lorda
98 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Un'opportunità rara per investitori o acquirenti con un budget ottimizzato!

Nel cuore del pittoresco villaggio di Ardon, vi proponiamo in vendita due immobili in blocco, ciascuno con un potenziale distinto e unico, perfetto per gli amanti della ristrutturazione e dell'investimento:

Monolocale al piano terra:

  • Monolocale con cucina separata, soggiorno e bagno/WC.
  • Offre accesso ad un seminterrato, dove si trovano 2 locali di stoccaggio di circa 9m2 ciascuno.
  • Anche se non dispone di spazio esterno, offre un layout compatto e pratico, ideale per un pied-à-terre o un reddito da affitto.

Appartamento su due livelli nel sottotetto:

  • Cucina aperta all'ingresso, bagno/WC improvvisato, soggiorno con accesso al secondo/terzo piano. Spazi ampi, da separare o da aprire completamente. È possibile creare una cucina al piano superiore. Lo stesso vale per un bagno.
  • Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio con solo due proprietari, questo appartamento da ristrutturare offre la possibilità di diventare un 2.5 o 3.5 locali. Un vero e proprio progetto di personalizzazione!
  • Lavori di ristrutturazione/ammodernamento necessari, perfetto per i fai-da-te che desiderano creare uno spazio su misura. Il fascino del sottotetto e i volumi disponibili, permettono di immaginare uno spazio di vita unico e accogliente.

Informazioni aggiuntive:

  • Un posto auto esterno incluso
  • Cantine disponibili, di cui una a volta in pietra, che aggiungono grandi spazi di stoccaggio, molto pratici.

Questa doppia opportunità è ideale per un investimento immobiliare o per gli acquirenti con un budget limitato, che desiderano creare una casa a loro immagine in un contesto insolito.

Non aspettate oltre per scoprire tutto il potenziale di questo complesso immobiliare ad Ardon!

Comodità

Nel centro del villaggio e a 300 metri a piedi dal supermercato più vicino e dai negozi

Esterni

Un posto auto esterno incluso

Annessi

Cantine disponibili, di cui una a volta in pietra, che aggiungono grandi spazi di stoccaggio, molto pratici.

Lavori

Lavori di ristrutturazione/ammodernamento necessari

Une opportunité rare pour investisseurs ou acheteurs au budget optimisé !

Au coeur du charmant village d'Ardon, nous vous proposons à la vente, deux biens en bloc, chacun offrant un potentiel distinct et unique, parfait pour les amateurs de rénovation et d'investissement :

Studio au rez-de-chaussée :

  • Studio comprenant une cuisine séparée puis un séjour et une salle de douche/WC.
  • Il donne accès à un sous-sol, où se trouvent 2 pièces de rangement d'environ 9m2 chacune.
  • Bien qu'il ne dispose pas d'espace extérieur, il offre un aménagement compact et pratique, idéal pour un pied-à-terre ou un revenu locatif.

Appartement en duplex dans les combles :

  • Cuisine ouverte sur l'entrée, salle de douche/WC bricolée, salon avec accès au 2 sup ème /sup étage. Beaux espaces, à séparer ou à ouvrir totalement. Création d'une cuisine à l'étage possible. Idem pour une pièce d'eau.
  • Situé au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux copropriétaires, cet appartement à rénover, offre la possibilité de devenir un 2.5 ou 3.5 pièces. Véritable projet de personnalisation !
  • Travaux de rénovation/rafraîchissement nécessaires, parfait pour les bricoleurs avertis souhaitant créer un espace sur-mesure. Le charme des combles et les volumes à disposition, permettent d'imaginer un espace de vie unique et chaleureux.

Informations supplémentaires :

  • Une place de parc extérieure comprise
  • Caves à disposition, dont une voutée, dans la pierre, ajoutant de grands espaces de rangement, très pratiques. 

Cette double opportunité est idéale pour un investissement immobilier ou pour les acheteurs au budget plafonné, cherchant à créer un foyer à leur image dans un cadre atypique.

N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Ardon !

Commodités

Au centre du village et à 300 mètres à pied, du supermarché le plus proche et de ces commerces

Extérieurs

Une place de parc extérieure comprise

Annexes

Caves à disposition, dont une voutée, dans la pierre, ajoutant de grands espaces de rangement, très pratiques. 

Travaux

Travaux de rénovation/rafraîchissement nécessaires

Comodità

Esterno
  • Parcheggio