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Ultimo appartamento di 2,5 locali disponibile

Locali2.5
Superficie abitabile47 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 314'325.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
44555780-8f07-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Locali
2.5
Numero di livelli del bene
1
Superficie abitabile
47 m²
Superficie utile lorda
64 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bellissimo appartamento di 2,5 locali con giardino ad Ardon
Gefimmo vi propone questa eccezionale offerta a meno di 5000 CHF al metro quadro.

Situato nella deliziosa località di Ardon, questo nuovo progetto è composto da due edifici, il "Vol'Terre" e il "Bau de L'Aire", con due ingressi separati che distribuiscono 12 appartamenti di design, che vanno dal monolocale al trilocale 3,5.

Situato in una posizione privilegiata nel villaggio residenziale, tranquillo e soleggiato di Ardon, questi immobili godono della vicinanza a tutti i servizi, come fermate di autobus, ufficio postale, banca, scuole, supermercato e ristoranti. Tutto questo lo rende un luogo ideale per vivere.

A 5 minuti dai centri commerciali di Conthey, a 5 minuti dalle uscite autostradali e da Ikea e Hornbach.

Inoltre, questo immobile è stato progettato per un'eccellente efficienza energetica, con una struttura perimetrale performante, un sistema di riscaldamento a pompa di calore con sonde geotermiche, un sistema di gestione dell'aria a doppio flusso, tripli vetri isolanti, pannelli solari fotovoltaici.

L'appartamento di 2,5 locali con giardino dell'edificio Vol'Terre ha una superficie di 46 m² e un giardino di 17 m²

Il lotto n. 2 è distribuito come segue:

  • Ingresso con disimpegno
  • Splendido soggiorno con accesso al giardino
  • Cucina completamente attrezzata e aperta sul soggiorno
  • Bagno/WC con spazio previsto per colonna di lavaggio
  • Camera da letto
  • È prevista una cantina con il lotto
  • Terrazza di 33,5 m²
  • Giardino di 17 m²
Un budget confortevole è previsto per le finiture, che saranno a discrezione dell'acquirente.

Inoltre, posto auto sotterraneo a 38’000 CHF l'unità.

I lavori inizieranno non appena sarà ottenuto il permesso di costruzione e la consegna è prevista per la fine del 2025.

Non esitate a contattarmi se avete bisogno di ulteriori informazioni o se desiderate organizzare una visita.

Consultate le nostre altre inserzioni su www.gefimmo.ch

Gefimmo è membro dell'Associazione Svizzera dei Professionisti dell'Immobiliare SVIT e della Camera Immobiliare del Vallese CIV

Superbe appartement de 2,5 pièces avec pelouse à Ardon
Gefimmo vous propose cette offre exceptionnelle à moins de 5000 CHF le mètre carré.

Idéalement située dans la charmante commune d'Ardon, cette nouvelle promotion est composée de deux bâtiments le ?Vol'Terre? et le ?Bau de L' Aire? avec deux entrées distinctes distribuant chacune 12 appartements  stylisés allant du studio au 3.5 pièces.

Profitant d'une situation privilégiée dans le village résidentiel, calme et ensoleillé d'Ardon, ces biens profitent de la proximité de toutes des commodités tel que les arrêts de bus, la poste, la banque, les écoles, l'épicerie et les restaurants. Tout cela fait d'elle un lieu idéal d'habitat.

A 5 min des centres commerciaux de Conthey, 5 min des accès autoroutiers et de Ikea et Hornbach.

De plus, ce bien est conçu pour une performance énergétique de premier ordre, avec une structure périphérique performante, un système de chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques, d'un système de gestion de l'air double flux, un triple vitrage isolant, des panneaux solaires photovoltaïques.

Orienté plein ouest l'appartement 2,5 pièces avec pelouse de l'immeuble Vol'Terre dispose d'une surface de 46 m²  ainsi qu'une pelouse de 17m² 

Le lot n°2 est distribué comme suit :

  • Hall d'entrée avec dégagement
  • Un beau séjour offrant l'accès à la pelouse
  • Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour 
  • Une salle de bains/WC avec espace prévu pour colonne de lavage
  • Une chambre à coucher
  • Une cave est prévue avec le lot
  • Terrasse de 33,5m²
  • Pelouse de 17m² 
Un budget confortable est alloué aux finitions, qui seront aux grés du preneur.

En sus place de parc souterraine 38'000 CHF l'unité.

Les travaux démarrent dès l'obtention du permis et la livraison est prévue pour fin 2025.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous souhaitez organiser une visite.

Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse des professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du valais CIV

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore