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Bellissimo appartamento con grande terrazza nel centro di Ardon

Locali4.5
Superficie abitabile119 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 570'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue des Grands-Proz 2B, 1957 Ardon

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
2018
Locali
4.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
119 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Bellissimo attico di 4,5 locali con ampia terrazza nel cuore di Ardon.

In posizione ideale nel centro del villaggio di Ardon, a pochi passi dai negozi, dalle scuole e dalle autostrade (5 min), questo splendido appartamento offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort moderni, luminosità e tranquillità. Un bene raro, perfettamente adatto a una famiglia che desidera coniugare qualità della vita e accessibilità.

Questa proprietà seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità costante e la sua grande terrazza che permette di godere appieno dell’ambiente e della vista panoramica sulla piana del Rodano e sulle montagne vallesi.

Progettato con cura, l’appartamento gode di una distribuzione interna studiata per ottimizzare ogni spazio. Le ampie aperture e l’esposizione ideale assicurano un apporto di luce naturale durante tutto il giorno, rafforzando la sensazione di spazio e benessere.

Con una superficie abitabile lorda di 119 m², questo appartamento di 4.5 locali è composto come segue:

  • Ingresso con armadi a muro
  • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza
  • Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, con isola centrale
  • Grande camera da letto principale di circa 17 m²
  • 1 camera da 10 m²
  • 1 camera da 11 m²
  • Un bagno con vasca, WC e lavandino
  • Un bagno con doccia, WC e lavandino

Una cantina (inclusa nel prezzo) e un posto auto interno disponibile in aggiunta al prezzo di CHF 30’000.-.

L’edificio dispone di ascensore, lavanderia e giardini comuni.

Magnifique attique de 4.5 pièces avec vaste terrasse au coeur d'Ardon.

Idéalement situé au centre du village d'Ardon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes autoroutiers (5 min), ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, luminosité et tranquillité. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité.

Ce logement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa grande terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes valaisannes.

Conçu avec soin, l'appartement bénéficie d'une distribution intérieure pensée pour optimiser chaque espace. Les larges ouvertures et l'exposition idéale assurent un apport de lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être.

D'une surface brute habitable de 119 m², ce 4.5 pièces se compose comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Séjour avec accès direct à la terrasse
  • Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, avec îlot central
  • Grande chambre parentale d'environ 17 m²
  • 1 chambre de 10 m²
  • 1 chambre de 11 m²
  • Une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
  • Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Une cave (incluse dans le prix) et une place de parc intérieure disponible en sus au prix de CHF 30'000.-.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une buanderie et de jardins communs.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Animali benvenuti
Stato
  • Molto buono
Vista
  • Montagne