Vivere con stile e idillio nel giardino – la vostra nuova casa nel verde

Vivere con stile e in un’oasi di verde – la vostra nuova casa nel verde

Questa elegante appartamento al piano terra vi conquisterà con la sua armoniosa materialità e la sua razionale suddivisione degli spazi: qui vi sentirete a casa fin dal primo momento. Il pregiato parquet in rovere spazzolato, le ampie vetrate con tripla vetratura e i dettagli armoniosamente coordinati creano un ambiente abitativo moderno e allo stesso tempo accogliente.

Il cuore dell’appartamento è la cucina aperta con isola di cottura e piano di lavoro in granito. Dotata di elettrodomestici Miele di alta qualità, piano cottura in vetroceramica con cappa integrata e combi-steamer, la cucina è un vero e proprio piacere per gli occhi e per il palato, ideale per serate conviviali con amici e familiari.

Il giardino ampio e orientato a sud amplia lo spazio abitativo all’esterno e invita a rilassarsi, giocare o semplicemente a godersi il sole e la tranquillità in un ambiente naturale.

Tecnologia sostenibile come pompa di calore ad aria e impianto fotovoltaico, collegamento in fibra ottica in tutte le stanze e pratici extra come stazione di ricarica per veicoli elettrici e deposito per biciclette completano l’offerta.

La posizione tranquilla nel verde rende questa casa particolarmente interessante per famiglie o coppie che apprezzano il relax, la natura e la qualità della vita – pur beneficiando di un’ottima posizione rispetto a Zurigo.

Questo annuncio di AZ Immobiliare si distingue per i seguenti vantaggi:

Accessori e comfort:
Posto di ricarica per veicoli elettrici – ideale per veicoli elettrici.
Deposito comune per biciclette – parcheggio sicuro e pratico per le biciclette.
Collegamento in fibra ottica in ogni stanza – connessione internet ultraveloce in tutta la casa.

Accessori per la cucina (Miele):
? Isola di cottura di alta qualità con piano di lavoro in granito
? Piano cottura in vetroceramica con cappa integrata
? Forno / combi-steamer + microonde
? Frigorifero con congelatore + frigorifero per bevande con macchina per cubetti di ghiaccio automatica
? Lavatrice Miele (lavatrice e asciugatrice)
? Lavastoviglie Miele (marca standard di alta qualità)

Interni e design:

• Grandi vetrate con tripla vetratura – eccellente isolamento termico e acustico.
• Faretti a soffitto dimmerabili – illuminazione moderna e suggestiva.
• Parquet di rovere spazzolato – elegante e duraturo.
• Zanzariera alle finestre – soluzione pratica per la protezione dalle zanzare.
• Doccia a pioggia con seduta – benessere nel bagno.
• Porta da giardino con apertura per gatti – ideale per gli animali domestici.

Sostenibilità e tecnologia:

• Pannelli fotovoltaici sul tetto – produzione di energia elettrica per l’autoconsumo e il supporto alla rete elettrica o al funzionamento della pompa di calore.
• Pompa di calore aria-acqua – impianto di riscaldamento efficiente e rinnovabile per il riscaldamento degli ambienti e la produzione di acqua calda.

Parcheggio:

• È necessario acquistare 2 posti auto sotterranei al prezzo di CHF 35’000.-* ciascuno.

Programma degli spazi:

Superficie abitabile:

• Cucina / soggiorno / sala da pranzo: 59,54 m²
• Ridotto: 3,67 m²
• WC / bagno ospiti: 4,74 m²
• Entrée / corridoio: 9,48 m²
• WC / doccia: 8,38 m²
• Stanza 1: 12,01 m²
• Stanza 2: 12,12 m²
• Stanza 3: 16,92 m

Superficie abitabile totale: 126,86 m²

Superficie esterna:

• Veranda: 30,04 m²
• Giardino: 108 m²

Superficie esterna totale: 138,04 m²

Siete interessati?

Per convincervi, vi invitiamo a visitare l’appartamento con una visita virtuale a 360° e a guardare il video su YouTube.

Se siete interessati, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l’appartamento in una visita personale.

Saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch