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Vendita esclusiva: appartamento moderno con vista lago e montagna / Arzier-L-Muids

Locali4
Superficie abitabile115 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'250'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1273 Arzier-le-Muids

Dati generali

Riferimento
P31621
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Locali
4
Superficie terreno
315 m²
Superficie abitabile
115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Abby Bryand immobilier vi presenta: Appartamento moderno con vista lago e montagna/ Arzier-L-Muids
Un’opportunità unica, una vista spettacolare e mozzafiato: Un magnifico appartamento luminoso, come nuovo, moderno e spazioso di 115m² con una vista mozzafiato sul lago, situato all’interno di una residenza recente.
Un ambiente verdeggiante, residenziale e accogliente circondato dalla natura e dagli alberi a cinque minuti dal centro del paese, 7 minuti dalla stazione e 10 minuti dall’uscita dell’autostrada di Gland o Nyon. Il
vostro appartamento si trova al piano terra di una residenza di due piani. Vanta una grande terrazza di 50 m² con vista lago e montagne e un giardino privato di circa 150 m².
Entrando nella vostra residenza, si accede al vostro spazio privato e sicuro, dopo aver parcheggiato l’auto nel vostro garage chiuso, si scopre un ambiente piacevole con una vista impressionante sul lago.
Un piccolo cancello vi permette di accedere con alcuni scalini al vostro giardino e all’ingresso accogliente del vostro appartamento. Il
soggiorno è sublime, luminoso con vista lago, la cucina è elegante e completamente attrezzata.
Sulla vostra sinistra, lo spazio notte con le camere e il bagno con vasca: La camera da letto principale è grande, 16 m², e ha una vista lago.
Una seconda stanza di 13 m² si trova sulla vostra sinistra e una stanza polivalente di 19 m² con una porta che permette di avere uno spazio che fa parte dell’appartamento ma che è anche indipendente.
L’appartamento beneficia di una stanza aggiuntiva senza luce diurna che viene utilizzata come ripostiglio e cantina e un’altra che è la lavanderia.
Una seconda cantina al piano interrato e due posti auto nel garage al piano interrato, nonché posti auto comuni completano questo magnifico appartamento.
Punti utili Il
vostro appartamento si trova in un bel edificio residenziale di 2 piani e 3 appartamenti
Si trova in un ambiente molto piacevole e verdeggiante, un dominio privato e






sicuro. L’appartamento è come nuovo Cucina moderna e completamente attrezzata, ZUG & SIEMENS È ornato da un bel parquet Triplo vetro. Riscaldamento a pavimento e pompa di calore Tende elettriche Armadi a muro, scaffali e scrivanie Spazio lavanderia e due cantine Possibilità di aggiungere un bagno doccia Seconda cantina di 6,4 m2 Due posti auto aggiuntivi nel garage sotterraneo (CHF 35’000 per posto auto)





Abby Bryand immobilier vous présent : Appartement moderne avec vue Lac et montagne/ Arzier-L-Muids
Une opportunité unique, une vue spectaculaire et imprenable : Un magnifique appartement lumineux, comme neuf, moderne et spacieux de 115m² avec une incroyable vue imprenable sur le lac, situé au sein d’une résidence récente.
Un cadre verdoyant, résidentiel et accueillant entouré de la nature et d’arbres à cinq minutes du centre du village, 7 minutes de la Gare et 10 minutes de la sortie de l’autoroute de Gland ou Nyon.
Votre appartement se situe au Rez d’une résidence de deux étages. Il bénéficie d’une grande Terrasse de 50 m² donnant sur le lac et les montagnes et d’un jardin privatif d’environ 150 m².
En arrivant à votre résidence, vous entrez dans votre domaine privé et sécurisé, après avoir garé votre véhicule dans votre garage fermé, vous découvrez votre agréable environnement avec une vue impressionnante sur le lac.
Un petit portail vous permet d’accéder par quelques escaliers à votre jardin et l’entrée accueillante de votre appartement.
Votre séjour est sublime, lumineux avec vue lac, la cuisine est élégante et entièrement équipée.
Sur votre gauche, l’espace nuit avec les chambres et la salle de bains avec baignoire : La chambre parentale est grande, elle fait 16 m² et a une vue lac.
Une deuxième pièce de 13 m² est sur votre gauche et une pièce polyvalente de 19 m² avec une porte permettant d’avoir un espace à la fois faisant partie de l’appartement mais également indépendant.
L’appartement bénéficie d’une pièce supplémentaire sans lumière de jour qui est utilisée comme dressing et cave et une autre qui est la buanderie.
Une deuxième cave au sous-sol et deux places de parking dans le garage au sous-sol ainsi que des places extérieures communes complètent ce magnifique appartement.
Points Utiles
Votre appartement est dans un bel immeuble résidentiel de 2 étages et 3 appartements
Il se situe dans un environnement très agréable et verdoyant, un domaine privé et sécurisé.
L’appartement est comme neuf
Cuisine moderne et entièrement équipée, ZUG & SIEMENS
Il est orné d’un joli parquet
Triple vitrage.
Chauffage au sol et pompe à chaleur
Stores électriques
Armoires encastrées, étagères et bureaux
Espace buanderie et deux caves
Possibilité de rajouter une salle de douche
Deuxième Cave de 6,4 m2
Deux places de parkings au Garage sous-sol en sus ( CHF 35'000 par place de parking)