TOP PREZZO: Bell’appartamento luminoso in un piccolo residence di sole 4 unità in posizione tranquilla nel Mendrisiotto

Locali3

Superficie abitabile70 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 480'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Link esterno

Posizione

Via Andrea Salvatore Aglio 8, 6864 Arzo

Dati generali

Riferimento

147734

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2017

Locali

Superficie terreno

1'244 m²

Superficie abitabile

70 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.

**ImmoTessin.ch** – Il vostro agente immobiliare per il Ticino.
Alla fine della descrizione troverete un **LINK DIRETTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE CON MOLTE ALTRE INFORMAZIONI E FOTO DI QUESTA IMMOBILIARE.**

**NON PERDETEVI QUESTA OPPORTUNITÀ E VENITE A VISITARE LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE SABATO 10.01.2026 DALLE 11.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA**.
**Un rifugio pieno di luce e tranquillità? Appartamento di 3,5 locali in mansarda in un piccolo complesso residenziale.**
Questa rara proprietà si trova in un moderno complesso residenziale del 2017, che comprende solo 4 appartamenti su 2 piani, e invita a vivere una vita tranquilla e piena di luce. L’ascensore conduce al piano superiore, dove solo due ingressi si fronteggiano, creando un’atmosfera di privacy e relax già all’ingresso dell’appartamento.

Entrando, la luce naturale che entra dalle grandi vetrate avvolge l’ampio spazio abitativo in un’atmosfera calda e accogliente. Il balcone continuo, accessibile dal soggiorno, prolunga l’abitazione verso l’esterno: qui potrete gustare la colazione al sole o rilassarvi su una sdraio con vista sul verde.

La cucina aperta è moderna ed elegante, con mobili bianchi e accenti in acciaio inossidabile in stile leggermente rock. Un pratico bancone invita a momenti di convivialità e collega armoniosamente l’area pranzo con il soggiorno.

La zona notte offre comfort e intimità, con una camera da letto principale luminosa e accogliente, con bagno privato con doccia e un piccolo balcone con vista sul verde, perfetto per le mattine tranquille o le serate rilassanti. Il secondo, più piccolo, è ideale come studio, camera per bambini o angolo lettura.

Un secondo bagno con doccia e lavatrice completa questa proprietà, offrendo ulteriore comfort.

**LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE:**
**Il seguente link vi porta direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni e foto di questa proprietà:** ... anche in italiano

**ImmoTessin.ch** - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.
Am Ende der Beschreibung finden Sie einen **Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie.**

**LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND BESUCHEN SIE UNSEREN TAG DER OFFENEN TÜR AM SAMSTAG, 10.01.2026 VON 11.00 UHR BIS 12.00 UHR, ANMELDUNG OBLIGATORISCH**.
**Ein Refugium voller Licht und Ruhe ? Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im obersten Stock einer kleinen Wohnanlage.**
Diese seltene Immobilie befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2017, die lediglich 4 Wohnungen auf 2 Etagen umfasst, und lädt zu einem ruhigen und lichtdurchfluteten Lebensstil ein. Über einen Aufzug gelangen Sie in das Obergeschoss, wo nur zwei Eingänge einander gegenüberliegen ? ein Privatsphäre bietender Rückzugsort schon beim Betreten der Wohnung.
Beim Eintreten empfängt Sie natürliches Licht, das die großen Fensterfronten durchflutet und den geräumigen Wohnbereich in eine warme, einladende Atmosphäre taucht. Der durchgehende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, erweitert das Zuhause nach außen: genießen Sie hier das Frühstück in der Sonne oder entspannen Sie auf einer Liege mit Blick ins Grüne.
Die offene Küche ist modern und elegant gestaltet, mit weißen Möbeln und Edelstahl-Akzenten im leicht rockigen Stil. Eine praktische Theke lädt zu gemeinsamen Momenten ein und verbindet den Essbereich harmonisch mit dem Wohnraum.
Der Schlafbereich bietet Komfort und Geborgenheit, das Hauptschlafzimmer ist hell und intim, mit eigenem Duschbad und einem kleinen Balkon mit Blick ins Grüne ? perfekt für ruhige Morgenstunden oder entspannte Abende. Das zweite Schlafzimmer, etwas kleiner, eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Leseecke.
Ein zweites Duschbad mit Waschmaschine rundet diese Wohnung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnanlage befindet sich noch in der Gründungsphase, daher gibt es noch keinen Renovierungsfonds und die Nebenkosten sind noch nicht festgelegt.

**LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION:**
**Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen und Fotos zu dieser Immobilie:** ... anche in italiano

Comodità

Esterno

Parcheggio

Unisciti a noi sui social network!