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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Arzo - 118 m²

Esclusivo appartamento 4.5 locali con balcone in residenza ristrutturata

Locali4.5
Superficie abitabile118 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Via Luigi Giudici, 6864 Arzo

Dati generali

Riferimento
ESCLUSIVI 4.5 LOCALI CON BALCONE IN RESIDENZA RINNOVATA.YK-21550
Disponibilità
Da convenire
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
3
Superficie terreno
118 m²
Superficie abitabile
118 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Nel caratteristico borgo di Arzo, immerso nella tranquillità e circondato dal verde, proponiamo in vendita in esclusiva appartamenti di 4.5 locali, situati al secondo piano di una casa completamente ristrutturata, composta da soli sei unità abitative. Un contesto riservato e curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del Mendrisiotto.

Gli appartamenti si distinguono fin da subito per gli spazi luminosi e per la disposizione funzionale degli ambienti. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno con cucina a vista, sala da pranzo e cucina moderna di design, valorizzata da ampie vetrate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto l’arco della giornata e l’accesso diretto al balcone.

La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni, ideali per una famiglia o per chi necessita di uno studio, e da due eleganti bagni dotati di materiali moderni e doccia a pavimento.

La completa ristrutturazione dell’edificio garantisce elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica grazie all’isolamento termico esterno, alle finestre ad alte prestazioni, al tetto completamente rifatto, all’impianto fotovoltaico e all’impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua.

Ogni immobile è completato da una cantina, un garage e un comodo posto auto esterno. Sono disponibili

due appartamenti al secondo piano, entrambi con la stessa metratura, la stessa disposizione degli spazi e le stesse dotazioni moderne, offrendo la possibilità di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Una soluzione abitativa moderna, pronta per essere abitata, ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort e tranquillità in una delle zone più belle del Mendrisiotto.



I nostri esperti sono pronti a mettersi a vostra disposizione con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattateci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni abitative e commerciali, visitate il nostro portale: immoglobalswiss.ch
Im charakteristischen Dorf Arzo, eingebettet in die Stille und umgeben von Grün, bieten wir exklusiv 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines komplett renovierten Hauses befinden, das nur sechs Wohneinheiten umfasst. Ein reservierter und gepflegter Kontext, ideal für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen im Mendrisiotto aufzugeben.

Die Wohnungen überzeugen bereits auf den ersten Blick durch ihre hellen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und moderner Designküche, die durch große Glasflächen gewürdigt wird, die eine angenehme natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und den direkten Zugang zum Balkon garantieren.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studio benötigen, sowie zwei elegante Badezimmer, die mit modernen Materialien und Bodenduschen ausgestattet sind.

Die vollständige Sanierung des Gebäudes gewährleistet hohe Standards an Wohnkomfort und Energieeffizienz dank der neuen Außenisolierung, der hochleistungsfähigen Fenster, des vollständig sanierten Daches, der Photovoltaikanlage und der Wärmeversorgung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Jede Immobilie wird durch einen Keller, eine Garage und einen bequemen Außenparkplatz ergänzt.

Zwei Wohnungen im zweiten Stock sind verfügbar, beide mit der gleichen Fläche, identischer Raumaufteilung und den gleichen modernen Ausstattungen, was die Möglichkeit bietet, die Lösung zu wählen, die am besten den eigenen Bedürfnissen entspricht.

Eine moderne Wohnlösung, bereit zum Einzug, ideal für diejenigen, die nach bautechnischer Qualität, Komfort und Ruhe in einer der schönsten Orte des Mendrisiotto suchen.



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Comodità

Esterno
  • Garage
Vista
  • Panoramico

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