Appartamento con 4.5 locali in vendita in Ascona - Rif. 8-970

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Anche come seconda casa adatta

Locali4.5

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 970'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

6612 Ascona

Dati generali

Riferimento

8-970

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2007

Locali

4.5

Piano

1° piano

Numero di livelli del bene

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet **Un sogno ad Ascona: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet** Immergetevi nel fascino di Ascona con questa splendida 4,5-Zimmer-Wohnung in posizione soleggiata. Una residenza che unisce eleganza e comfort, ideale per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, circondato dalla bellezza del Ticino. L’appartamento può essere utilizzato anche come seconda residenza. La moderna e curata residenza, costruita nel 2007, si distingue per la sua esclusività e comprende solo 11 unità abitative. Questa particolarità garantisce un’atmosfera rara di tranquillità e privacy, in cui ogni residente può godere della propria oasi di relax. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente raggiungibile con un moderno ascensore, il che rende la vita quotidiana particolarmente piacevole. **-Spazi di qualità e comfort** L’appartamento ha una superficie lorda (SUL) di circa 100 m², ottimamente suddivisa per offrire il massimo comfort abitativo e funzionalità. Già all’ingresso si percepisce l’ampiezza e la luminosità degli spazi, inondati di luce naturale per tutto il giorno grazie a un’eccellente esposizione solare, creando un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende tre luminosi camere da letto, che offrono diverse possibilità di utilizzo: ideali per una famiglia, come ufficio domestico o come confortevole camera per gli ospiti. Sono disponibili due bagni completamente attrezzati, uno con rilassante vasca da bagno per momenti di tranquillità e l’altro con pratica doccia, che offrono comfort e flessibilità per la vita quotidiana. Un particolare highlight è il riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento, che garantisce un calore uniforme e piacevole in ogni stagione. Questa soluzione non solo offre un comfort termico ottimale, ma anche più libertà nella progettazione degli spazi, poiché non sono necessari termosifoni. **-Vivere all’aperto: i due balconi** Un altro punto di forza di questa proprietà sono gli spazi esterni privati, che invitano a godere appieno del clima mite di Ascona. Dal soggiorno si accede ad un ampio balcone di quasi 10 m² – un vero e proprio salotto all’aperto, perfetto per fare colazione al sole, trascorrere serate estive con gli amici o semplicemente godersi momenti di relax in un ambiente tranquillo. La camera da letto principale dispone inoltre di un secondo balcone privato – un rifugio intimo ideale per iniziare la giornata all’aperto in tutta tranquillità. **-Pratico e strategicamente posizionato** Questa esclusiva offerta è completata da un locale cantina privato che offre ulteriore spazio di stoccaggio e da un comodo parcheggio sotterraneo che garantisce sicurezza e comodità. La posizione è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo strategica, con facile accesso a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole e le splendide rive del Lago Maggiore. Vivere qui significa godere di uno stile di vita che combina perfettamente la bellezza del paesaggio con il comfort urbano – in una delle regioni più ambite del Ticino. Questo appartamento non è solo una casa, ma un investimento nella qualità della vita – un luogo in cui ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort abitativo. Un’opportunità unica per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale ad Ascona.

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet **Ein Traum in Ascona: Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung – Auch als Zweitwohnsitz geeignet** Tauchen Sie ein in den Zauber von Ascona mit dieser wunderschönen 4,5-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage. Eine Residenz, die Eleganz und Komfort vereint – ideal für alle, die in einem gehobenen Umfeld leben möchten, umgeben von der Schönheit des Tessins. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das im Jahr 2007 erbaute, moderne und gepflegte Gebäude zeichnet sich durch seine Exklusivität aus und umfasst lediglich 11 Wohneinheiten. Diese Besonderheit garantiert eine seltene Atmosphäre von Ruhe und Privatsphäre, in der jeder Bewohner seine eigene Oase der Entspannung genießen kann. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit einem modernen Lift erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. **-Hochwertige Räume und Komfort** Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche (SUL) von ca. 100 m², die optimal aufgeteilt ist, um höchsten Wohnkomfort und Funktionalität zu bieten. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Helligkeit der Räume, die durch eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich umfasst drei helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: ideal für eine Familie, als Homeoffice oder als komfortables Gästezimmer. Zwei voll ausgestattete Badezimmer stehen zur Verfügung – eines mit entspannender Badewanne für ruhige Momente, das andere mit praktischer Dusche – und bieten somit Komfort und Flexibilität für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Ölheizung mit Fußbodenheizung, die in jeder Jahreszeit für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Diese Lösung bietet nicht nur optimalen thermischen Komfort, sondern auch mehr Freiheit bei der Raumgestaltung, da auf Heizkörper verzichtet werden kann. **-Leben im Freien: Die zwei Balkone** Ein weiteres Plus dieser Immobilie sind die privaten Außenbereiche, die dazu einladen, das milde Klima von Ascona in vollen Zügen zu genießen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen großzügigen Balkon von fast 10 m² – ein echtes Outdoor-Wohnzimmer, perfekt für sonnige Frühstücke, Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden in ruhiger Umgebung. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen zweiten, privaten Balkon – ein intimer Rückzugsort, ideal, um den Tag in aller Ruhe im Freien zu beginnen. **-Praktisch und ideal gelegen** Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen komfortablen Parkplatz in der Tiefgarage, der Sicherheit und Bequemlichkeit garantiert. Die Lage ist ruhig und wohnlich, zugleich aber strategisch günstig, mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Schulen sowie die wunderschönen Ufer des Lago Maggiore. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, der landschaftliche Schönheit und urbanen Komfort perfekt verbindet – in einer der begehrtesten Regionen des Tessins. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität – ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, höchsten Wohnkomfort zu bieten. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere in Ascona suchen.