Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – anche come seconda residenza utilizzabile

Locali2.5

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 330'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

6612 Ascona

Dati generali

Riferimento

8-330

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2007

Locali

2.5

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – auch als Zweitwohnsitz nutzbar Un sogno ad Ascona: Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Immergetevi nel fascino di Ascona con questa raffinata 2.5-Zimmer-Wohnung in una posizione privilegiata e soleggiata. Una residenza che incarna eleganza e funzionalità, pensata per tutti coloro che cercano un pied-à-terre di alta qualità o un accogliente rifugio in mezzo alla bellezza del Ticino. L’appartamento può essere utilizzato anche come seconda residenza. La residenza, costruita nel 2007, è moderna, ben tenuta e si distingue per la sua esclusività, ospitando solo 11 unità abitative. Questo garantisce un’atmosfera di tranquillità e privacy, un’oasi di pace ideale. L’appartamento si trova al secondo piano e beneficia di un moderno ascensore per persone, che offre un accesso comodo e rende la vita quotidiana estremamente confortevole. Spazio e comfort abitativo di alto livello L’appartamento si distingue per una superficie lorda di circa 38 m², suddivisa in modo intelligente per offrire il massimo benessere e funzionalità. Entrando si percepisce immediatamente la luminosità degli ambienti, che grazie all’ottima esposizione al sole sono inondati di luce naturale per tutto il giorno e creano un’atmosfera calda e accogliente. La zona notte comprende una camera da letto privata e confortevole, completata da un bagno moderno e funzionale. Un particolare segno di qualità è il riscaldamento a gasolio con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento (serpentina). Questo garantisce un calore costante e piacevole in ogni stagione. Inoltre, questa soluzione consente un utilizzo ottimale degli spazi interni senza ingombranti termosifoni, offrendo così piena libertà nell’arredamento. Vita all’aperto: due balconi La proprietà si distingue anche per i suoi spazi esterni privati, una rarità per un appartamento di queste dimensioni. Praticità e posizione Questa offerta esclusiva è completata da un seminterrato privato che offre ulteriore spazio di stoccaggio e da un comodo posto auto in garage, che garantisce la sicurezza del veicolo e offre il massimo comfort. Il quartiere è tranquillo eppure strategicamente posizionato per raggiungere rapidamente tutti i servizi principali come negozi, ristoranti e la suggestiva riva del Lago Maggiore. Vivere qui significa scegliere uno stile di vita che unisce la bellezza paesaggistica al comfort urbano in uno dei luoghi più affascinanti del Ticino. Questo appartamento è un’ottima opportunità di investimento in qualità della vita, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire il massimo comfort.

Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock – auch als Zweitwohnsitz nutzbar Ein Traum in Ascona: Exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock Tauchen Sie ein in den Zauber von Ascona mit dieser raffinierten 2.5-Zimmer-Wohnung in einer privilegierten und sonnigen Lage. Eine Residenz, die Eleganz und Funktionalität verkörpert, konzipiert für all jene, die ein hochwertiges Pied-à-terre oder ein gemütliches Zuhause inmitten der Schönheit des Tessins suchen. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das im Jahr 2007 erbaute, moderne und gepflegte Gebäude zeichnet sich durch seine Exklusivität aus und beherbergt lediglich 11 Wohneinheiten. Dies garantiert eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre – eine ideale Oase des Friedens. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und profitiert von einem modernen Personenaufzug (Lift), der einen bequemen Zugang ermöglicht und den Alltag äusserst komfortabel gestaltet. Raumangebot und Wohnkomfort auf hohem Niveau Die Wohnung besticht durch eine Bruttogeschossfläche (BGF) von ca. 38 m², die intelligent aufgeteilt ist, um maximales Wohlbefinden und Funktionalität zu bieten. Beim Betreten spürt man sofort die Helligkeit der Räume, die dank der hervorragenden Besonnung den ganzen Tag über in natürliches Licht getaucht werden und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich umfasst ein gemütliches und privates Schlafzimmer, das von einem modernen und funktionalen Badezimmer ergänzt wird. Ein besonderes Qualitätsmerkmal ist die Ölheizung mit Wärmeverteilung über eine Fussbodenheizung (Serpentinen). Dies sorgt zu jeder Jahreszeit für eine gleichmässige und angenehme Wärme. Zudem ermöglicht diese Lösung eine optimale Nutzung der Innenräume ohne störende Heizkörper und bietet somit volle Freiheit bei der Einrichtung. Das Leben im Freien: Zwei Balkone Die Immobilie zeichnet sich zudem durch ihre privaten Aussenbereiche aus, die für eine Wohnung dieser Grösse eine Seltenheit sind. Praktikabilität und Lage Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen privaten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen bequemen Einstellplatz in der Tiefgarage, der für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs sorgt und höchsten Komfort bietet. Die Wohngegend ist friedlich und dennoch strategisch günstig gelegen, um alle wichtigen Dienstleistungen wie Geschäfte, Restaurants und das bezaubernde Ufer des Lago Maggiore schnell zu erreichen. Hier zu leben bedeutet, einen Lebensstil zu wählen, der landschaftliche Schönheit mit urbanem Komfort an einem der faszinierendsten Orte des Tessins verbindet. Diese Wohnung ist eine perfekte Investition in Lebensqualität, bei der jedes Detail darauf ausgerichtet ist, höchsten Komfort zu bieten.