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VICINO AL TENNIS, APPARTAMENTO FAMILIARE 4.5P CON PARCHEGGIO – LOTTO 10

Locali4.5
Superficie abitabile~ 115.4 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 680'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

District de la Gruyère, 1630 Bulle

Dati generali

Riferimento
5413393
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
2004
Spese PPP
CHF 395.-/mese
Balconi
1
Locali
4.5
Camere
3
Piano
2° piano
Numero totale di piani
4
Lotto
10
Efficienza energetica
C
Superficie balcone
~ 14.3 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 8.7 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Superficie abitabile
~ 115.4 m²
Superficie PPP
~ 122.6 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 30'000.- non incluso
Esterno
1 | CHF 10'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di nuova costruzione nel cuore di Bulle, situato in posizione privilegiata in un quartiere residenziale e tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.

Edificio ben mantenuto con ascensore e parcheggio sotterraneo sicuro, situato in posizione di prim’ordine.

  • un ingresso con armadi e guardaroba integrati
  • un ampio soggiorno esposto a sud con grandi finestre e cucina abitabile attrezzata
  • un ampio balcone con vista libera e tenda motorizzata a rullo
  • un corridoio di distribuzione che circonda l’appartamento
  • un bagno con vasca e doppio lavandino
  • un bagno con doccia e predisposizione per la colonna di lavaggio-asciugatura
  • una cantina elettrica al piano interrato
  • una seconda autorimessa sotterranea a Fr. 30’000.-
  • una seconda autorimessa esterna a Fr. 10’000.-

Un fondo di ristrutturazione di CHF 100’000.- è a disposizione di tutti i proprietari, nonché tre posti auto ospiti messi a disposizione della proprietà.

Appartamento ben affittato con rinnovo del contratto di locazione in corso (contattateci al +41 79 958 38 96 per ulteriori informazioni).

Opportunità rara da cogliere al volo, ideale per investitori o per acquisto personale.

PPE nouvellement constituée au cœur de la ville de Bulle, doté d'un emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel tout en étant proche des commodités.

Immeuble bien entretenu avec ascenseur et parking souterrain sécurisé doté d'une situation de premier ordre.

Les parties communes distribuent 2 appartements par pallier qui offrent une surface habitable confortable, comprenant ainsi :

  • un hall d'entrée avec placards et penderies intégrées
  • un spacieux séjour orienté plein sud avec baies vitrées et cuisine équipée habitable
  • un spacieux balcon avec vue dégagée et toile de tente motorisée 
  • un couloir de distribution faisant le tour de l'appartement
  • une salle de bains-WC avec baignoire et double vasques
  • une salle d'eau-WC avec douche et raccordements pour colonne de lavage-séchage
  • une cave électrifiée au sous-sol
  • une place de parc souterraine en sus pour Fr. 30'000.-
  • une place de parc extérieure en sus pour Fr. 10'000.-

Un fonds de rénovation est alimenté à hauteur de CHF 100'000.- en faveur de l'ensemble des copropriétaires, ainsi que trois places visiteurs mises à disposition pour la copropriété.

Bien vendu loué avec reprise du bail en cours (nous contacter par téléphone au +41 79 958 38 96 pour tous renseignements complémentaires).

Opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour investisseur ou acquisition propre.

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Centro sportivo
  • Centro tennis
Esterno
  • Balcone/i
  • Giardino
  • Uso esclusivo del giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Parcheggio sotterraneo
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Armadio a muro
  • Termostato digitale
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Continuato
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Fibra ottica
  • Citofono
  • Porta del garage elettrica
  • Illuminazione esterna
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Esposizione
  • Sud
  • Est
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno

Distanze

 
Stazione
700 m
10'
2'
Scuola primaria
500 m
8'
2'
Negozi
400 m
6'
1'
Posta
400 m
6'
1'
Banca
500 m
8'
2'
Ristoranti
200 m
4'
-