Torgon, 2 appartamenti contigui (2.5 + 4.5 locali)

Opportunité à ne pas rater - uniquement chez Valimmobilier SA

Valimmobilier a le plaisir de vous proposer une très belle opportunité d'acquérir un lot de 2 appartements mitoyens au au 6^e étage de la Résidence "Les Crêtes". Ces 2 traversants sont idéales pour un investisseur ou une grande famille en besoin d'espace ! Les 2 lots sont complètement indépendants énergétiquement et administrativement et peuvent même être utilisé en commun (en passant par le palier).

Pour les rentabiliser, quand ils ne sont pas utilisés, ils peuvent être louer avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. 

Ce lot d'appartements est composé de :

 4.5 pièces de 105 m²/habitables - complètement rénové en 2023 :

• Hall d'entrée et de distribution
• Séjour de 24 m² avec accès au balcon
• Cuisine très bien équipée et salle à manger de 26 m²
• Salle d'eau de 2.5 m² avec douche
• Chambre de 13 m² avec accès au balcon, vue sur la plaine
• Chambre de 13 m² 
• Chambre/bureau de 8 m² 
• Salle d'eau de 3 m² avec lavabo, WC et baignoire
• Balcon de 14 m² vue montagne

2.5 pièces de 53 m²/habitables - en très bon été général :

• Hall d'entrée avec armoire de rangement de 5 m²
• Pièce à vivre de 21 m² avec cuisine ouverte sur le séjour
• Balcon de 8 m² 
• Salle d'eau avec lavabo, WC et baignoire
• Chambre de 12 m²

Les appartements sont en très bon état général et disponible de suite.

Les propriétaires bénéficient des nombreux avantages de la résidence des Crêtes, d'une salle de sport ainsi que d'un hall équipé d’une bibliothèque et de nombreux jeux de société. Une cave et une armoire à skis complètent ces objets.

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-. De nombreuses places de parc extérieures sont également disponibles et libres à proximité de la résidence.

Charges mensuelles de PPE

• 4.5 pièces : CHF 595.-
• 2.5 pièces : CHF 265.-

Prix de vente   : CHF 510'000.-
Appartements   : CHF 490'000.-
Garage              : CHF   20'000.-

Pour les personnes intéressées, possibilité d'acquérir chaque bien individuellement !

A voir également les autres appartements ou chalet à Torgon en vente sur notre site internet. 

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ces biens sont vendables comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.