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Immagine di copertina
Vista interiore 1
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Vista esteriore
Vista interiore 8
Piantina

Delizioso 2 locali ristrutturato con giardino e vista lago

Locali2
Superficie abitabile~ 64.5 m²
PianoPiano giardino
Prezzo dell'oggettoCHF 550'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Chemin du Belvédère 3, 1264 St-Cergue

Dati generali

Riferimento
5933617
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1984
Ultime ristrutturazioni
2026
Spese PPP
CHF 300.-/mese
Locali
2
Camere
1
Piano
Piano giardino
Efficienza energetica
D
Superficie balcone
~ 7 m²
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie abitabile
~ 64.5 m²
Superficie terrazza
~ 10 m²
Imposta comunale
66 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante a Saint-Cergue, questo grazioso appartamento di 2 stanze al piano terra offre un ambiente piacevole, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità.

Con una superficie di circa 64,5 m2, l’alloggio è composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino, una cucina funzionale, una camera confortevole e un bagno con doccia.

La terrazza privata, prolungata da un giardino, permette di godere appieno delle belle giornate. L’orientamento garantisce una bella luminosità durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sul lago.

Situata a circa 1’000 metri di altitudine, la località di Saint-Cergue seduce con il suo eccezionale contesto di vita tra natura e vicinanza urbana. A soli 20 minuti da Nyon con il treno NStCM, offre un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.

Apprezzata per i suoi paesaggi del Giura, le sue foreste e le numerose attività all’aperto, la regione offre sia escursioni in estate che sci in inverno. Saint-Cergue dispone anche di servizi essenziali, scuole e di una vita di villaggio conviviale, rendendola una residenza ambita tutto l’anno.

Questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento.

Disponibile subito – visite: +4121 601 74 41 o info@moveim.ch

Situé dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cergue, ce joli appartement de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.

D’une surface d'environ 64.5 m2, le logement se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche WC. 

La terrasse privative, prolongée par un jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours. L’orientation assure une belle luminosité tout au long de la journée et une vue époustouflante sur le lac. 

Nichée à environ 1’000 mètres d’altitude, la commune de Saint-Cergue séduit par son cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité urbaine. Située à seulement 20 minutes de Nyon grâce au train NStCM, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.

Très appréciée pour ses paysages jurassiens, ses forêts et ses nombreuses activités de plein air, la région propose aussi bien des randonnées en été que du ski en hiver. Saint-Cergue dispose également des commodités essentielles, d’écoles et d’une vie de village conviviale, en faisant un lieu de résidence recherché toute l’année.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

Disponible de suite - visites: +4121 601 74 41 ou info@moveim.ch 

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Parcheggio pubblico
  • Verdeggiante
  • Montagne
  • Stazione
  • Pista da sci
  • Comprensorio sciistico
  • Funivia
  • Pista sci di fondo
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Accesso al riscaldamento
  • Raccordo per stufa svedese
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Piano cottura
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavanderia collettiva
  • Doccia
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Lago
  • Montagne

Distanze

 
Trasporti pubblici
348 m
11'
11'
3'
Scuola primaria
4.36 km
1h25
1h13
15'
Negozi
3.83 km
1h13
31'
8'
Ristoranti
269 m
6'
6'
2'