Grande appartamento luminoso da ristrutturare nel cuore di Versoix

Situato in posizione angolare, al 4° piano con ascensore di un condominio ben curato, circondato da verde e grandi alberi, a pochi passi da tutti i servizi, questo appartamento di 6,5 locali, di 172,9 m² (circa 160 m² abitabili), è molto luminoso e vi conquisterà con i suoi ampi spazi, pronti ad accogliere i vostri desideri e a evolversi con il vostro progetto di vita, il vostro stile e le vostre aspirazioni.

Con una superficie PPE di 172,9 m² (circa 160 m² abitabili), offre ampi spazi abitativi inondati di luce naturale e con un'esposizione perfetta. Tre ampi balconi offrono una vista libera sul lago e sul Giura.

L'attuale disposizione garantisce un ambiente di vita pratico e conviviale. Ma il suo vero punto di forza è la possibilità di evoluzione che offre: rinnovamento estetico, ottimizzazione dei volumi o trasformazione più ambiziosa; un vero e proprio scrigno da personalizzare, questo appartamento si presta volentieri a una reinterpretazione contemporanea.

Ingresso: distribuisce da un lato gli spazi privati e dall'altro gli spazi abitativi; è abbastanza grande da poter essere ottimizzata e trasformata in un accogliente spazio di benvenuto. Dispone di un WC per gli ospiti.

Spazi di ricevimento: i volumi di questa magnifica stanza, che beneficia di un'ottima esposizione al sole, lasciano intravedere interessanti possibilità di arredo; è arricchita da una confortevole loggia a est e da un balcone a sud che offre uno spazio esterno piacevole. Una piccola stanza che può fungere da ufficio o da camera aggiuntiva può essere facilmente reintegrata nello spazio abitativo a seconda delle esigenze.

Cucina: attualmente sala da pranzo e chiusa, la cucina dispone di 2 accessi che ottimizzano la fluidità dei movimenti. Offre anche un interessante potenziale di trasformazione: la parete che separa il soggiorno non è portante, quindi sarebbe semplice creare uno spazio aperto in perfetta armonia con le tendenze attuali.

Spazi privati: offrono 3 belle camere da letto, di cui 1 suite padronale con balcone e bagno privato con doccia e WC. Le altre 2 camere da letto, di cui una con balcone, condividono 1 bagno con vasca e WC. Numerosi armadi integrati nelle camere e nel disimpegno facilitano l'organizzazione degli spazi.

Complementi: Un box sotterraneo per un veicolo e una cantina completano la proprietà, così come un locale comune per le biciclette, uno per i passeggini e una lavanderia.

Prezzo: CHF 1’750’000.-
Appartamento: CHF 1’690’000.-
Box: CHF 60’000.-