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Immagine di copertina
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Highlight

Spazioso appartamento di 3.5 locali situato in posizione ideale

Locali3.5
Superficie abitabile~ 90 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 595'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Village de Vétroz, 1963 Vétroz

Dati generali

Riferimento
5955715
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Autorizzato
Vendita autorizzata a persone all'estero
No
Bagno
1
Anno costruzione
1986
Ultime ristrutturazioni
2025
Balconi
2
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
1
Superficie balcone
~ 22 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Altitudine
500 m
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 90 m²
Superficie abitabile lorda
~ 101 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1 | CHF 10'000.- incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Spazioso appartamento di 3.5 locali di 101 m2 abitabili ponderati, che gode di una posizione ideale, che unisce tranquillità e vicinanza alle diverse comodità (scuola, trasporti pubblici, negozi...).

Situato al 2° piano di una piccola residenza di 4 appartamenti costruita nel 1986, questo appartamento è stato ristrutturato nel 2025 (pavimenti, pittura, cucina, sanitari).

L’appartamento gode di due balconi con vista libera sulle Alpi e sul vigneto. Ha un’ottima esposizione al sole grazie alla sua posizione a sud e dispone di una distribuzione piacevole e ariosa. Ha un certo fascino con il suo pavimento in pietra e le sue boiserie antiche.

È distribuito come segue:

  • Ingresso
  • Corridoio di distribuzione con armadi a muro
  • Soggiorno spazioso con accesso al balcone esposto a sud
  • Balcone di 17 m2 esposto a sud e ovest
  • Camera per bambini con accesso al balcone esposto a nord
  • Balcone di 5 m2 esposto a nord
  • Camera da letto con accesso al balcone esposto a sud
  • Bagno con doccia e WC
  • Cucina chiusa completamente rinnovata con colonna di lavaggio


Completano l’offerta:

  • Cantina di 8.5 m2
  • Parcheggio esterno


Caratteristiche:

  • Appartamento luminoso e spazioso
  • Appartamento ristrutturato nel 2025 con cura
  • Piccola residenza di quattro appartamenti molto ben mantenuta (installazione di un isolamento periferico negli anni '90)
  • Situazione ideale nel vecchio villaggio
  • Due balconi con vista libera


Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 101 m2 (compreso 1/2 balcone), e una superficie abitabile interna lorda di 90 m2.


Situazione:


Vétroz è un bel villaggio situato sulla riva destra della piana del Rodano, in una posizione ideale a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall’uscita dell’autostrada. Grazie alla sua esposizione al sole, il villaggio offre un ambiente ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso e l’espansione delle sue infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, impianti sportivi...) fanno di questa località un luogo di vita attraente

. Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione e per organizzare una visita.

Spacieux appartement traversant 3.5 pièces de 101 m2 habitables pondérés, au bénéfice d'une situation idéale, alliant calme et proximité aux différentes commodités (école, transports publics, commerces...).

Sis au 2e étage d'une petite résidence de 4 appartements construite en 1986, cet appartement a été rénové en 2025 (sols, peinture, cuisine, sanitaire).

L'appartement bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur les Alpes et sur le vignoble. Il jouit d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud et il dispose d'une distribution agréable et aérée. Il possède un cachet certain avec son sol en pierre et ses boiseries à l'ancienne.

Il est distribué comme suit :

  • Entrée
  • Couloir de distribution avec armoires encastrées
  • Spacieux séjour avec accès au balcon orienté au sud
  • Balcon de 17 m2 orienté au sud et à l'ouest
  • Chambre enfant avec accès au balcon orienté au nord
  • Balcon de 5 m2 orienté au nord
  • Chambre parentale avec accès au balcon orienté sud
  • Salle d'eau avec douche et WC
  • Cuisine fermée entièrement rénovée avec colonne de lavage


Complètent cette offre :

  • Cave de 8.5 m2
  • Place de parc extérieure


Caractéristiques :

  • Appartement lumineux et spacieux
  • Appartement rénové en 2025 avec soin
  • Petite résidence de quatre appartements très bien entretenue (pose d'une isolation périphérique dans les années 90)
  • Situation idéale dans le vieux village
  • Deux balcons avec vue dégagée


Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch

Cet appartement possède une surface habitable pondérée de 101 m2 (y compris 1/2 balcon), et une surface habitable intérieure brute de 90 m2.



Situation :

Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs...) font de cette commune un lieu de vie attractif.

Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Vigne
  • Senza nebbia
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Stazione degli autobus
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Centro sportivo
  • Maneggio
  • Piscina pubblica
  • Vicino ad un campo da golf
  • Centro tennis
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Campo da calcio
  • Museo
  • Parco acquatico
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Calmo/tranquillo
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio
Interno
  • Senza elevatore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Non ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Doppi vetri
  • Con stile
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Doccia
  • Telefono
  • WiFi
  • Connessione internet
Pavimento
  • Parquet a mosaico
  • Laminato
  • Pietra
Stato
  • Come nuovo
  • Ripresa in condizione attuale
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Montagne
  • Alpi
Stile
  • Classico

Distanze

 
Stazione
2.07 km
35'
12'
8'
Trasporti pubblici
125 m
2'
-
-
Scuola primaria
310 m
5'
-
-
Negozi
210 m
4'
-
-
Ristoranti
150 m
3'
-
-