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Foto
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In esclusiva appartamento mansardato

Locali3.5
Superficie abitabile~ 123 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 918'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

Au coeur de Gingins, 1260 Nyon

Dati generali

Riferimento
5399507
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1988
Balconi
1
Locali
3.5
Camere
2
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie cantina
~ 10 m²
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Stato dell'immobile
Perfetto
Standing
Standard
Superficie abitabile
~ 123 m²
Superficie abitabile lorda
~ 123 m²
Superficie PPP
~ 123 m²
Superficie terrazza
~ 4 m²
Superficie totale
~ 123 m²
Superficie seminterrati
~ 47 m²
Numero servizi
1
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ambiente vivace e servizi di qualità

Situato all'ultimo piano, questo magnifico appartamento attico con soffitto alto, completamente ristrutturato, offre una superficie di circa 120 m². Luminoso, silenzioso e molto confortevole, è un ambiente ideale in cui vivere.

L'appartamento, dotato di un'altezza del soffitto notevole e di finiture contemporanee, seduce per il suo layout spazioso e funzionale, perfetto per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e qualità della vita.

Lo spazio abitativo principale si articola intorno a un ampio soggiorno inondato di luce naturale, completato da una pratica e elegante soppalcatura. La cucina aperta, moderna e completamente attrezzata, si integra armoniosamente con il resto dell'appartamento.

Un balcone permette di godere appieno delle belle giornate, mentre una cantina di 10 m² e un posto auto esterno completano i servizi offerti.

L'ambiente è al contempo vivace e conviviale, con accesso immediato a numerosi negozi di vicinato: parrucchiere, ristoranti, negozi di alimentari e vari servizi che semplificano la vita quotidiana.

Se desiderate organizzare una visita, vi invitiamo a contattare Virgile Horber al numero 079 854 20 29

Cadre de vie animé et prestations de qualité

Situé au dernier étage, ce magnifique appartement traversant en attique, entièrement rénové, offre une surface d'environ 120 m². Lumineux, calme et très confortable, il constitue un cadre de vie idéal.

Doté d'une belle hauteur sous plafond et de finitions contemporaines, l'appartement séduit par son agencement spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de qualité de vie.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, complété par une mezzanine pratique et élégante. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Un balcon permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cave de 10 m² et une place de stationnement extérieure viennent compléter les prestations.

L'environnement est à la fois vivant et convivial, avec un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité : coiffeur, restaurants, épiceries et divers services qui simplifient le quotidien.

Si vous voulez organiser une visite nous vous invitons à contacter Virgile Horber au 079 854 20 29

Distanze

 
Stazione
2 km
36'
36'
4'
Trasporti pubblici
512 m
15'
15'
3'
Autostrada
2.31 km
-
35'
5'
Asilo
571 m
15'
15'
3'
Scuola primaria
571 m
15'
15'
3'
Scuola secondaria
1.48 km
21'
21'
3'
Scuola Secondaria II
1.48 km
21'
21'
3'
Scuola universitaria
2.92 km
-
39'
7'
Negozi
1.89 km
29'
29'
4'
Aeroporto Geneva (GVA)
17.6 km
1'
1h42
18'
Posta
1.92 km
29'
29'
4'
Banca
1.01 km
20'
17'
3'
Ospedale
1.28 km
18'
18'
4'
Ristoranti
626 m
17'
17'
3'
Parco / Verde urbano
755 m
14'
14'
2'