Casa da sogno con due terrazze e una fantastica vista sul lago
Locali3.5
Superficie abitabile115.3 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'075'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Johannes-Hirt-Strasse 18 b, 8804 Au ZHDati generali
Riferimento
R-Au
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2011
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
115.3 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Una casa con vista sul lago e sulle montagne è uno dei grandi sogni di vita di molti. Anche per voi è così? Allora questa casa dovrebbe farvi battere il cuore più forte. La vista libera sul lago verso Zurigo, Rapperswil e le montagne offre un panorama che rende speciale ogni giorno qui.
Entrando in questa casa da sogno, sarete accolti da un ingresso spazioso. Offre molto spazio e molte armadiature integrate che mantengono le cose in ordine e a portata di mano. Anche il sauna o il sanarium a risparmio di spazio sono stati integrati con maestria: si espande quando necessario e occupa poco spazio nella vita quotidiana.
Il soggiorno e la sala da pranzo, con le grandi facciate di finestre dal pavimento al soffitto, sono inondati di luce e modernità. Forma un accogliente punto focale dove le persone amano riunirsi e soffermarsi. Da qui si accede anche al terrazzo coperto, dove si può godere appieno del sole con un panorama mozzafiato. Un piccolo spazio di stoccaggio sul terrazzo offre un pratico spazio di stoccaggio. La cucina moderna e aperta con isola di cottura è attrezzata a un alto livello e dispone di spazio sufficiente per tutti gli utensili.
La camera da letto principale, come il soggiorno e la sala da pranzo, è dotata di un pavimento di alta qualità e convince con la sua atmosfera calma e piacevole. Adiacente si trova la spaziosa camera da bagno con vasca. Un’altra stanza con una fantastica vista sul lago e accesso al secondo terrazzo offre ulteriori opzioni di utilizzo a seconda delle esigenze. Su questo terrazzo si possono godere i primi caldi raggi di sole già all’alba. Un secondo bagno con doccia e WC garantisce il massimo comfort nella vita quotidiana. Un reduit completa praticamente lo spazio offerto da questo rifugio speciale.
Tra gli altri vantaggi ci sono la ventilazione controllata dell’appartamento, le tapparelle elettriche, i faretti incassati, il triplo vetro e la connessione in fibra ottica. La certificazione Minergie garantisce anche un comfort abitativo moderno ed energeticamente efficiente. Un ampio seminterrato e una lavanderia privata adiacente con lavatrice e asciugatrice completano l’offerta. È prevista anche una posizione di parcheggio sotterraneo per l’acquisto.
Potete anche aspettarvi:
– Vista libera sul lago e sulle montagne
– Due terrazze soleggiate
– Posizione tranquilla
– Vita a misura di età
– Ampio salotto da pranzo con grandi vetrate
– Camera da letto principale con bagno annesso
– Stanze con un magnifico parquet e vista sul lago di Zurigo
– Seconda stanza da bagno con doccia e WC
– Cucina aperta con isola di cottura
– Riduzione nell’appartamento
– Sauna / sanarium nell’appartamento (risparmio di spazio, se possibile in estensione)
– Certificato Minergie
– Ventilazione domestica controllata
– Finestre con triplo vetro
– Tende elettriche
– Collegamento in fibra ottica
– Numerose armadi a muro e armadi a muro
– Cantina e lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice
– Gestione della carica nel parcheggio sotterraneo
– Posto auto da acquistare per 50.000 CHF
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