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In vendita – Attico luminoso di 5.5 locali con grande terrazza e vista lago

Locali5.5
Superficie abitabile204 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1170 Aubonne

Dati generali

Riferimento
A-25-011.
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2012
Locali
5.5
Piano
1° piano
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie abitabile
204 m²
Superficie terrazza
172 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questo elegante appartamento di 5.5 locali, con una superficie abitabile di 204 m², seduce per il suo layout fluido, i suoi ampi spazi e la sua luminosità eccezionale. Si apre su una vasta terrazza esposta a sud di 172 m², vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi.

Prestigiose finiture per un comfort ottimale
Realizzato con materiali contemporanei e finiture di pregio, l’appartamento soddisfa i più elevati standard PPE. Ogni spazio è stato concepito per unire comfort, estetica e funzionalità.

Un ambiente di vita ricercato
Situato in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi da scuole, negozi e trasporti pubblici, questo immobile unisce tranquillità e accessibilità.

La distribuzione è la seguente:

  • Entrée spaziosa
  • WC ospiti con colonna lavatrice/asciugatrice
  • Cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale
  • Soggiorno luminoso dotato di stufa, esteso all’esterno da grandi vetrate
  • Due camere con bagno/WC
  • Suite padronale con due camere, cabina armadio e bagno/doccia/WC
  • Terrazza di 172 m²

Informazioni supplementari:

  • Venduto con cantina, ripostiglio e 3 posti auto esterni (CHF 20’000.-/unità, in aggiunta) ;
  • Precedente affitto: CHF 3’500.-/mese + CHF 300.- di spese forfettarie.

Un’opportunità rara da non perdere!

Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Cet élégant appartement de 5.5 pièces, d’une surface habitable de 204 m², séduit par son agencement fluide, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud de 172 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Des prestations de qualité pour un confort optimal
Réalisé avec des matériaux contemporains et des finitions soignées, l’appartement répond aux standards PPE les plus exigeants. Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité.

Un cadre de vie recherché
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics, ce bien allie tranquillité et accessibilité.

La distribution se compose comme suit :

  • Spacieuse entrée
  • WC visiteurs avec colonne lave-linge/sèche-linge
  • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
  • Séjour lumineux agrémenté d’un poêle, prolongé vers l’extérieur par de grandes baies vitrées
  • Deux chambres avec leur salle de bains/WC 
  • Suite parentale avec deux chambres, dressing et salle de bains/douche/WC
  • Terrasse de 172 m²

Informations complémentaires :

  • Vendu avec une cave, un réduit et 3 places de parc extérieures (CHF 20'000.-/unité, en sus) ;
  • Ancien loyer : CHF 3'500.-/mois + CHF 300.- de charges forfaitaires.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Comodità

Interno
  • Cantina
Stato
  • Come nuovo
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Panoramico
Stile
  • Moderno