Attico Panoramico Unico - Al massimo del comfort

Diatimìs a le privilège de proposer à la vente ce bien d'exception, situé dans le charmant village d'Auvernier, réputé pour ses paysages idylliques et sa douceur de vivre.

Ce superbe appartement de plus de 200m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, entre les vignobles réputés de la région et les rives du lac de Neuchâtel. Avec ses volumes généreux et son orientation plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie empreint de sérénité.

Édifié d'après des standards de construction très récents, l'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants.

Ce bien de qualité est une opportunité rare, à quelques minutes seulement du centre de Neuchâtel, mais au coeur d'un cadre naturel et préservé.



Découvrez l'attique et son environnement en vidéo grâce au lien suivant : https://youtu.be/YM5ablDhZBQ



Un appartement d'exception alliant confort, élégance et vue imprenable

Dès l'entrée, un vaste hall lumineux s'impose comme un véritable espace de réception accueillant et pratique. Grâce à ses grandes armoires de rangement, il offre une solution idéale pour organiser aisément vos affaires. En plus de sa fonctionnalité, il offre déjà une magnifique vue sur le lac, permettant d'apprécier la beauté du paysage dès les premiers pas dans l'appartement. Ce hall crée une transition parfaite vers les autres pièces, alliant confort et esthétisme.



L'espace jour : une luminosité sans égal

Avec une surface généreuse d'environ 100 m², l'espace jour séduit par son agencement harmonieux et sa lumière naturelle. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée, constitue un espace de vie idéal pour se détendre ou recevoir vos invités dans un cadre convivial et élégant.

La salle à manger, judicieusement située, s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un cadre agréable pour partager de bons moments. L'ensemble de cet espace est baigné de lumière et s'ouvre naturellement sur la terrasse.

Une magnifique cuisine, moderne et entièrement équipée, avec son bar, des matériaux de qualité et agencée de manière épurée, constitue un véritable atout. Idéale pour préparer des repas tout en restant connecté à l'espace de vie, elle saura ravir les gastronomes.



L'espace nuit : confort et intimité

L'espace nuit, séparé de l'espace jour pour préserver calme et tranquillité, se compose de quatre chambres aux dimensions généreuses :

- Une chambre parentale de 35 m², équipée d'un dressing et d'une salle de bain, est un véritable espace privé conçu pour le confort.

- Trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 16,3 m², 14,5 m² et 14,1 m², idéales pour accueillir une famille ou pour toute autre affectation souhaitée.

Chaque pièce de l'espace nuit bénéficie d'un accès direct à la terrasse, créant une liaison fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs.



Une terrasse exceptionnelle de 70 m²

Atout majeur de cet appartement, la terrasse s'étend sur trois côtés, offrant une superficie généreuse de 70 m². Elle dessert toutes les pièces, aussi bien de l'espace jour que de l'espace nuit, permettant un accès direct depuis chaque espace.

Avec ses multiples orientations, elle offre des vues panoramiques spectaculaires sur le lac et les Alpes tout en permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Que ce soit pour se détendre, organiser des repas en plein air ou simplement contempler le paysage, cette terrasse est un véritable havre de paix et de bien-être.

Une organisation pensée pour le bien-être

La séparation intelligente entre les espaces jour et nuit garantit une qualité de vie optimale, où chaque zone de l'appartement est conçue pour répondre aux besoins spécifiques de confort, de repos et de convivialité.

Pour finir, une buanderie de 13,5 m² spacieuse et pratique, offre un espace de rangement et de gestion du linge bien pensé. Accessible à la fois depuis le hall d'entrée et le dressing de la chambre parentale, elle allie commodité et fonctionnalité au quotidien.



Des prestations communes exceptionnelles
L'immeuble en copropriété offre des prestations haut de gamme pour ses résidents. Au rez-de-chaussée, une piscine intérieure avec un plafond étoilé crée une ambiance unique et apaisante. Cet espace de détente est complété par un sauna, des vestiaires pratiques, ainsi qu'un jardin commun parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours. Un véritable lieu de bien-être à vivre en toute sérénité.

En plus
- Une grande cave (14m2)
- Une hauteur sous plafond exceptionnelle dans tout l'appartement
- 1 box à voiture
- 2 places de parc extérieures
- Système audio connecté dans toutes les pièces
- Domotique (lumières et stores)
- Actuellement chauffé au gaz, la PPE a planifié l'installation d'une pompe à chaleur pour une mise à jour énergétique pertinente.



Epilogue
Cet appartement en attique est un véritable bijou, alliant luminosité, volumes généreux et vue panoramique sur le lac. Son agencement intelligent, avec des espaces distincts et parfaitement pensés, en fait un lieu de vie idéal pour qui est en quête de confort et d'intimité.

La terrasse, baignée de lumière et ouverte sur le paysage, invite à la détente et à la contemplation, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie.

Cet appartement incarne l'art de vivre au sommet, où la beauté du cadre naturel se marie à l'élégance et à la fonctionnalité. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Chaque détail, du choix des matériaux à l'entretien irréprochable, reflète un soin méticuleux apporté à ce lieu de vie exceptionnel.

Diatimìs vous invite à prendre contact avec notre Equipe pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.