Appartamento with 4.5 rooms on sale in Avenches - 135 m²

Situata a soli 8 km da Avenches, nel pittoresco villaggio di Vallamand, questa elegante abitazione di 4,5 locali e 135 m² si trova al 2° e ultimo piano di un edificio dal fascino unico. L’immobile si distingue per la sua autenticità e modernità. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un ambiente di vita armonioso, con materiali di alta qualità e una cura particolare per l’arredamento, che unisce in modo sottile il fascino del passato e il comfort contemporaneo. L’appartamento

dispone di tre camere da letto eleganti, di cui una con cabina armadio, un accogliente soggiorno e una cucina di lusso completamente attrezzata, ottimizzata con numerosi spazi di stoccaggio. Due moderni bagni e due ripostigli completano questo spazio raffinato.

All’esterno, un giardino privato di 103 m² prolunga lo spazio abitativo, offrendo un’oasi di pace immersa nella natura.

Pensata per il massimo benessere, l’abitazione integra un concetto energetico sostenibile, con pompa di calore ad aria e pannelli fotovoltaici, che garantiscono un comfort assoluto durante tutto l’anno.

Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di 15’000.-, così come un posto auto coperto, offerto a 25’000.-.

-

Nur 8 km von Avenches entfernt, im charmanten Dorf Vallamand gelegen, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 135 m² im 2. und letzten Stock eines Gebäudes mit einzigartigem Charme. Sie überzeugt durch ihre Authentizität und Modernität. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches Wohnumfeld mit hochwertigen Materialien und sorgfältig ausgewählter Dekoration zu schaffen, das den Charme des Alten mit modernem Komfort vereint.

Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine hochmoderne, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauraummöglichkeiten. Zwei moderne Badezimmer und zwei Abstellräume vervollständigen diesen raffinierten Raum.

Draußen befindet sich ein privater Garten von







103 m², der den Wohnraum erweitert und einen Rückzugsort in der Natur bietet. Für ein optimales Wohlbefinden integriert die Wohnung ein nachhaltiges Energiekonzept mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen, die ganzjährig für höchsten Komfort sorgen. Ein Außenparkplatz ist zum Preis von 15’000.- sowie ein überdachter Parkplatz zum Preis von 25’000.- verfügbar. – Situato a Vallamand, un incantevole villaggio a soli 8 km da Avenches, questo appartamento di 4.5 locali e 135 m² si trova al 2° e ultimo piano di un edificio dal carattere unico. L’immobile colpisce per l’autenticità e la modernità che lo contraddistinguono. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un ambiente di vita armonioso, con materiali di alta qualità e un arredamento ricercato, che unisce il fascino del passato al comfort moderno. L’appartamento dispone di tre camere da letto eleganti, di cui una con cabina armadio, un accogliente soggiorno e una cucina di lusso completamente attrezzata con ampi spazi di stoccaggio. Due bagni moderni e due ripostigli completano questo spazio raffinato. All’esterno, un giardino privato di 103 m² estende la zona abitabile, offrendo un rifugio tranquillo in mezzo alla natura. Progettato per il massimo benessere, l’appartamento integra un concetto di energia sostenibile con una pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici, garantendo il comfort durante tutto l’anno. Un posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15.000, mentre un posto auto coperto è offerto a CHF 25.000.