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Non residenti ammessi

Un indirizzo unico nel cuore di Montreux

Locali6
Superficie abitabile190 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'480'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Avenue de la Riviera 4, 1820 Montreux

Dati generali

Riferimento
5514079
Disponibilità
Immediata
Bagni
3
Involucro edilizio
E
Anno costruzione
1912
Ultime ristrutturazioni
2020
Locali
6
Camere
3
Piano
3° piano
Cellar area
3.30 m
Efficienza energetica
C
Superficie ponderata
191 m²
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie abitabile
190 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese accessorie
CHF 1'273.-/mese (non indicato)

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 50'000.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato in un quartiere prestigioso di Montreux/Territet, questo appartamento d’eccezione gode di una posizione privilegiata, a due passi dalle rive del lago di Ginevra, dai negozi e dai trasporti pubblici.

Con una superficie abitabile di 190 m², questo raro bene occupa il 3esimo piano della famosa residenza Riant-Château, un edificio di alto livello costruito nel 1912-1913, che offre un contesto unico di fronte al lago di Ginevra e alle Alpi. Destinato a una clientela cosmopolita, Riant-Château seduce con la sua architettura storica, pur offrendo servizi moderni come ascensori e materiali di qualità tipici degli edifici di quell’epoca.

L’appartamento presenta una disposizione unica, con un vasto spazio abitativo che comprende una cucina aperta, una sala da pranzo e un salotto diviso in due parti. I volumi generosi e l’altezza del soffitto notevole creano una vera sensazione di spazio e di comfort. Il salotto offre una vista libera sul lago di Ginevra e sulle montagne. Il bene dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato.

I residenti dell’edificio possono inoltre usufruire di una terrazza comune sul tetto, con una vista mozzafiato sul lago e sulla Rivieradel lago di Ginevra.

Questo bene è completato da una cantina e da un posto auto interno (supplemento di CHF 2'480'000
  • Prezzo dell’appartamento: CHF 2'480'000
  • Prezzo del posto auto: CHF 50'000


    • A proposito di Montreux e della sua posizione

    Montreux è famosa per la sua dolcezza di vita, i suoi paesaggi spettacolari tra lago e montagne, nonché il suo ricco patrimonio culturale. La proprietà si trova a pochi passi dai moli fioriti, ideali per passeggiate o attività acquatiche, e dai negozi del centro città.


    Anche i trasporti sono ideali: a pochi passi si trova una fermata dell’autobus, mentre la stazione di Territet permette di raggiungere rapidamente le principali città svizzere e internazionali.


    Le stazioni sciistiche delle Alpi vodesi sono raggiungibili in soli 30 minuti di auto. Ginevra e il suo aeroporto internazionale si trovano a un’ora di auto, mentre Milano è facilmente raggiungibile in tre ore di treno.


    Un bene raro in un contesto incantevole

    Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per godere dell’arte di vivere unica della Riviera del lago di Ginevra.


    Idéalement situé dans un quartier prisé de Montreux/Territet, cet appartement d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais du lac Léman, des commerces, et des transports.

    Avec une surface habitable de 190 m², ce bien rare occupe le 3ème étage de la fameuse résidence Riant-Château, un immeuble de haut standing construit en 1912-1913, offrant un cadre unique face au Lac Léman et aux Alpes. Destiné à une clientèle cosmopolite, Riant-Château séduit par son architecture historique tout en offrant des équipements modernes tels que des ascenseurs ainsi que des matériaux de qualité propres aux bâtiments de cette époque.

    L’appartement propose une disposition unique, comprenant un vaste espace de vie qui regroupe une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon en deux parties. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond remarquable apportent une véritable sensation d’espace et de confort. Le salon offre une vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes. Le bien dispose de trois chambres à coucher, chacune dotée de sa propre salle de bain privative.

    Les résidents de l’immeuble bénéficient également d’une terrasse commune sur le toit, offrant une vue imprenable sur le lac et la Riviera.

    Ce bien est complété par une cave et une place de parc intérieure (en supplément).

    • Prix de l’appartement : CHF 2'480'000
    • Prix de la place de parc : CHF 50'000


    À propos de Montreux et de sa situation

    Montreux est réputée pour sa douceur de vivre, ses paysages spectaculaires entre lac et montagnes, ainsi que son riche patrimoine culturel. Le bien se trouve à proximité immédiate des quais fleuris, parfaits pour des promenades ou des activités nautiques, et des commerces du centre-ville.


    Les infrastructures de transports sont également idéales : un arrêt de bus est situé à quelques pas, et la gare de Territet permet de rejoindre rapidement les principales villes suisses et internationales.


    Les domaines skiables des Alpes Vaudoises sont accessibles en seulement 30 minutes en voiture. Genève et son aéroport international ne sont qu’à une heure de route, tandis que Milan est facilement accessible en trois heures de train.


    Un bien rare dans un cadre enchanteur

    Cet appartement représente une opportunité unique pour profiter de l’art de vivre incomparable de la Riviera lémanique.

    Comodità

    Dintorni
    • Centro città
    • Lago
    • Stazione
    • Fermata Bus
    Esterno
    • Balcone/i
    • Terrazza sul tetto
    • Parcheggio
    • Parcheggio per visitatori
    Interno
    • Ascensore
    • Cucina abitabile
    • WC ospiti
    • Cantina
    • Non ammobiliato
    • Climatizzatore
    Dotazione
    • Cucina attrezzata
    • Fornello a induzione
    • Forno
    • Frigorifero
    • Congelatore
    Pavimento
    • Parquet
    Stato
    • Da rinfrescare
    Esposizione
    • Sud
    • Ovest
    Luce del sole
    • Ottimale
    • Tutto il giorno
    Vista
    • Bella vista
    • Lago
    • Montagne

    Distanze

     
    Trasporti pubblici
    27 m
    -
    -
    -
    Scuola primaria
    735 m
    12'
    5'
    2'
    Negozi
    433 m
    6'
    6'
    1'
    Ristoranti
    212 m
    3'
    3'
    1'