Planquiri
Posizione
Adresse sur demande 1, 1966 St-Romain (Ayent)Dati generali
Descrizione
AVERE – NASCONDERE
Esclusiva Berra Immobilier
Sei ville contemporanee in PPE, sul soleggiato pendio di Ayent
La promozione si trova sul pendio soleggiato di Ayent, rivolto a sud verso la pianura del Rodano e le cime vallesane. Il quartiere unisce la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza immediata a tutte le comodità: scuole, negozi, caffè e servizi quotidiani si trovano a Botyre, il centro nevralgico del comune, a pochi minuti di distanza. Sion e le sue infrastrutture sono raggiungibili in un quarto d’ora, mentre la stazione di Anzère, il suo comprensorio sciistico e i suoi sentieri di bisse si trovano a circa dieci minuti di auto. Una posizione unica, che permette di vivere tutto l’anno in montagna senza rinunciare alle comodità della pianura.
Sei ville raggruppate di 4,5 locali, distribuite su due blocchi, in vendita su progetto in PPE. All’interno della promozione coesistono tre tipologie: ville a piano terra su due livelli con giardino, ville con soggiorno al piano superiore e ampia terrazza, ville su tre livelli con attico. Autorizzazione a costruire in vigore. Finiture a scelta dell’acquirente.
Caratteristiche
- Vendita su progetto in PPE, sei ville raggruppate di 4,5 locali
- Permesso di costruire in vigore
- Costruzione in cemento con isolamento perimetrale
- Classe energetica CECB A
- Pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici
- Finestre a triplo vetro
- Pavimenti naturali in marmoleum Forbo; piastrelle nei bagni
- Cucina a vista sul soggiorno
- Due bagni per villa
- Armadio d’ingresso incluso nella vendita
- Lavatrice / asciugatrice in camera
- Tende a lamelle su tutte le aperture
- Una cantina privata per villa
- Finiture a scelta del cliente
Distribuzione
Ville 1 e 6 – due livelli con giardino
- Piano terra: ingresso, soggiorno-sala da pranzo con cucina aperta, bagno, dispensa
- Piano: tre camere da letto, bagno, lavatrice / asciugatrice
- Terrazza a livello del suolo e giardino privato
- Cantina privata
Ville 2 e 5 – soggiorno al piano e grande terrazza
- Piano terra: ingresso, tre camere da letto, bagno, dispensa, locale lavatrice/asciugatrice, cantina privata e locale tecnico
- Piano superiore: soggiorno con cucina a vista, bagno
- Ampia terrazza a livello del soggiorno
- Coperto di ingresso
Ville 3 e 4 – tre livelli con mansarda
- Livello di ingresso: atrio, cantina privata, locale tecnico, portico d’ingresso
- Livello intermedio: tre camere da letto, bagno, lavatrice / asciugatrice
- Attico: soggiorno con cucina a vista, bagno
- Terrazza al livello dell’attico
Parcheggio e esterni
- Un posto coperto 28’000.- e un posto all’aperto 12’000.- per villa, obbligatori oltre al prezzo
- Due posti per i visitatori del PPE
- Giardino privato per le ville 1 e 6
- Terrazza privata per ogni villa
Siamo a vostra disposizione per eventuali domande e un primo contatto.
*** TUTTI I NOSTRI OGGETTI DISPONIBILI SU www.berra-immobilier.ch
Comodità
Dintorni
- Quartiere residenziale
- Montagne
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Comprensorio sciistico
- Sentieri per escursioni
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Parcheggio
- Costruito su una collina
- Isolamento periferico
Interno
- Cucina abitabile
- Cucina aperta
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Piano cottura
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Doccia
- Vasca da bagno
- Pannelli fotovoltaici
- Persiane avvolgibili
- Terminale per auto elettriche
- Citofono
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Montagne
- Alpi
Stile
- Moderno
