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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Baar - 148 m²

-The Cloud- Appartamento spazioso di 3,5 stanze a Baar

Locali3.5
Superficie abitabile148 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'520'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Baarermattstrasse 8 f, 6340 Baar, Switzerland, 6340 Baar

Dati generali

Riferimento
120197474
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2016
Locali
3.5
Superficie abitabile
148 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Un appartamento con una generosità rara oggi. L'elegante appartamento di 3,5 stanze combina una straordinaria quantità di spazio abitativo con un ambiente tranquillo e verde - e allo stesso tempo si trova direttamente sulla città di Zug.

 

Punti salienti

  • 148 m² di ampio spazio abitativo
  • Area soggiorno e pranzo eccezionalmente spaziosa
  • Finestre dal pavimento al soffitto con vista sulla campagna
  • 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato
  • Armadi a muro di alta qualità e pavimenti in parquet nobile
  • Luogo tranquillo e verde proprio accanto alla città
  • 2 posti auto sotterranei
  • Ampio compartimento della cantina

 

3,5 camere – possono essere utilizzate in modo flessibile come 4,5 stanze

L'appartamento era stato originariamente progettato come un concetto di 4,5 stanze ed è inserito di conseguenza nel registro fondiario. Le necessarie installazioni elettriche e la ventilazione per una stanza aggiuntiva sono già in atto.

Inserendo una parete divisoria, si può facilmente creare un'altra camera da letto, una stanza per gli ospiti o un ufficio in casa , se necessario.

 

Prezzo di acquisto

Appartamento: CHF 3.400.000
2 posti auto sotterranei: CHF 120.000

Prezzo totale d'acquisto: CHF 3.520.000

Eine Wohnung mit einer Grosszügigkeit, wie man sie heute nur noch selten findet. Die elegante 3.5-Zimmer-Wohnung verbindet aussergewöhnlich viel Wohnfläche mit einer ruhigen, grünen Umgebung – und liegt gleichzeitig unmittelbar an der Stadt Zug.

 

Highlights

  • 148 m² grosszügige Wohnfläche
  • Aussergewöhnlich grosszügiger Wohn- und Essbereich
  • Raumhohe Fenster mit Blick ins Grüne
  • 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem En-suite-Badezimmer
  • Hochwertige Einbauschränke & edle Parkettböden
  • Ruhige, grüne Lage direkt an der Stadt
  • 2 Tiefgaragenplätze
  • Grosszügiges Kellerabteil

 

3.5 Zimmer – flexibel als 4.5 Zimmer nutzbar

Die Wohnung wurde ursprünglich als 4.5-Zimmer-Konzept geplant und ist im Grundbuch entsprechend eingetragen. Die notwendigen Elektroinstallationen und Lüftungen für ein zusätzliches Zimmer sind bereits vorhanden.

Mit dem Einziehen einer Trennwand lässt sich bei Bedarf unkompliziert ein weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice schaffen.

 

Kaufpreis

Wohnung: CHF 3'400'000 
2 Tiefgaragenplätze: CHF 120'000

Gesamtkaufpreis: CHF 3'520'000

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Ascensore
Dotazione
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Terminale per auto elettriche

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