Questa spaziosa abitazione di 5 stanze è in vendita in posizione centrale nel villaggio di Bad Ragaz. L’appartamento si trova nell’hotel-residence Tamina, al 4° o 5° piano. L’hotel Tamina è stato costruito nel 1986 e ampliato nel 2011. Attualmente l’hotel Tamina (gestito dal gruppo alberghiero Sorell) comprende un ristorante con reception al piano terra, camere d’albergo e alcune unità abitative ai piani superiori.
Utilizzo flessibile – composizione dell’appartamento
L’appartamento di 5 stanze è composto da due unità abitative. Le due unità originali di due e tre stanze sono state unite con un passaggio attraverso il muro. Un futuro proprietario può decidere di utilizzare l’unità nel suo complesso o le due unità abitative separatamente. Il passaggio attraverso il muro può essere facilmente chiuso nuovamente.
Configurazione degli spazi
Appartamento di 2 stanze, circa 53 m2 di superficie abitabile – Numero di registrazione STWE 12477
Ingresso e guardaroba
Bagno con WC e lavandino
Cucina (attualmente inutilizzata, utilizzata come ripostiglio)
Soggiorno
camera da letto separata con armadio a muro
Appartamento di 3 stanze su due piani, circa 81 m2 di superficie abitabile – Numero di registrazione STWE 12478
Ingresso e guardaroba
Bagno con WC e lavandino
Cucina
Soggiorno con piccolo balcone
Camera
scala interna che conduce al 5° piano
Galleria
Bagno con WC e lavandino
Camera
Piano interrato
Infrastrutture comuni come lavanderia, asciugatrice, ripostigli, ascensore tecnico, accesso al garage sotterraneo
1 posto auto sotterraneo – Numero di registrazione ME 18059
An zentraler Lage mitten im Dorf Bad Ragaz steht diese 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Hotel-Residenz Tamina im 4. bzw. 5. Obergeschoss. Das Hotel Tamina wurde im Jahr 1986 neu aufgebaut und im 2011 grosszügig erweitert. Aktuell besteht das Hotel Tamina (Betrieb durch die Hotelgruppe Sorell) aus dem Restaurant mit Reception im Erdgeschoss, Hotelzimmern sowie einzelnen Wohneinheiten in den Obergeschossen.
flexible Nutzung - Zusammensetzung Wohnung
Die 5-Zimmer-Wohnung setzt sich aus zwei Wohneinheiten zusammen. Die ursprünglichen zwei Stockwerkeinheiten - eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3-Zimmer-Wohnung - wurden mittels eines Wanddurchbruches zusammen gelegt. Einem zukünftigen Eigentümer steht es frei, die Einheit als Ganzes oder die Wohneinheiten separat zu nutzen. Der Wanddurchbruch kann ohne weiteres wieder geschlossen werden.
Raumkonzept
2-Zimmer-Wohnung, ca. 53 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12477
Entrée-Garderobe
Dusche-WC-Lavabo
Küche (aktuell ausser Betrieb, als Abstellraum genutzt)
Wohnzimmer
separates Schlafzimmer mit Einbauschrank
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 81 m2 Wohnfläche - STWE-Nr. 12478
Entrée-Garderobe
Bad-WC-Lavabo
Küche
Wohnzimmer mit kleinem Balkon
Zimmer
interner Treppenaufgang ins 5. Obergeschoss
Galerie
Dusche-WC-Lavabo
Zimmer
Untergeschoss
allgemeine Infrastruktur wie Wasch- und Tröckneraum, Kellerabteile, Haustechnik-Lift, Zugang zu Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz - ME-Nr. 18059
