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Luminoso appartamento di 4,5 locali con bella vista panoramica, diritto di costruire fino al 2072

Locali4.5
Superficie abitabile110 m²
Piano10° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

5400 Baden

Dati generali

Riferimento
a00c400000Qyy3zAAB_064D2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1966
Locali
4.5
Piano
10° piano
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo affascinante appartamento in condominio al decimo piano convince per la sua intelligente suddivisione degli spazi, per le aree abitative inondate di luce e per la sua impressionante vista panoramica libera che si estende oltre le cime degli alberi.


Già all’ingresso si viene accolti da un’atmosfera accogliente. La cucina separata offre molto spazio di stoccaggio e piani di lavoro funzionali. La zona pranzo luminosa e il grande soggiorno creano un’atmosfera abitativa piacevole con molta luce diurna. La camera da letto dei genitori e altre due camere comunicanti offrono molte possibilità di utilizzo, ideali come camere per bambini, per lavorare o per gli ospiti.


L’appartamento dispone inoltre di un bagno con vasca e torre di lavaggio privata, nonché di un WC separato. Due balconi con sole serale invitano a godersi appieno la vista e le ore di sole.


Highlights a colpo d’occhio

  • Costo di costruzione contenuto (CHF 150.-/a) fino al 2072
  • Vista mozzafiato dal 10° piano
  • Due balconi con il sole della sera
  • Ascensore generoso ideale anche per traslochi
  • Torre di lavaggio propria nell’appartamento
  • Piano pratico con spazi luminosi
  • Negozi, scuole e attività ricreative a pochi passi
  • Ottima connessione con i trasporti pubblici e la rete stradale
  • Grande ripostiglio al piano interrato

Saremo lieti di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di metterci a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Diese charmante Eigentumswohnung im 10. Stock überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer beeindruckenden, unverbaubaren Fernsicht über die Baumkronen hinaus.


Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladendes Entrée. Die separate Küche bietet viel Stauraum und praktische Arbeitsflächen. Der helle Essbereich sowie das grosszügige Wohnzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere miteinander verbundene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.


Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und eigenem Waschturm sowie ein separates WC. Zwei Balkone mit Abendsonne laden dazu ein, die Aussicht und die Sonnenstunden in vollen Zügen zu geniessen.


Highlights auf einen Blick

  • Günstiges Baurecht (CHF 150.-/a) läuft bis 2072
  • Unverbaubare Weitsicht aus dem 10. Stock
  • Zwei Balkone mit Abendsonne
  • Grosszügiger Lift ideal auch für Umzüge
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Praktischer Grundriss mit hellen Räumen
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in Gehdistanz
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Strassennetz
  • Grosses Kellerabteil

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Animali benvenuti

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