Grosszügige 4.5-Zimmer- Gartenwohnung in Bäretswil – 223 m² Garten zur Alleinnutzung für Ihre persönliche Wohlfühloase.

Entdecken Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und hoher Wohnqualität in begehrter Lage.

In uno dei quartieri più ambiti di Bäretswil vi aspetta questa esclusiva 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in un piccolo edificio plurifamiliare molto curato con solo sette appartamenti. Già all’ingresso si percepisce che qui comfort, funzionalità e qualità abitativa sono armoniosamente combinati. Il piano d’arredamento ben pensato su una superficie abitativa di 127,67 m² offre spazi generosi ideali per famiglie, coppie o persone con esigenze elevate.

Il cuore dell’appartamento è l’open space composto da zona giorno e zona pranzo: luminoso, con accesso diretto al giardino privato, invita a soffermarsi, rilassarsi o a trascorrere momenti conviviali. La cucina moderna adiacente con molto spazio di stoccaggio, superfici di alta qualità e un pratico piano di lavoro offre le condizioni ideali per gli amanti della cucina e i cuochi amatoriali. Due bagni elegantemente arredati garantiscono flessibilità e comfort nella vita quotidiana. Dettagli

pratici come il locale di servizio con torre di lavaggio integrata rendono l’appartamento particolarmente funzionale. Qui trovano posto lavatrice e asciugatrice senza dover occupare spazi abitativi. Inoltre, sono a disposizione un locale interrato e due posti auto opzionali in garage sotterraneo.

Il giardino (Diritto di utilizzo esclusivo) è il vero highlight di questa abitazione: su una superficie di 223 m² si può godere di sole, tranquillità e privacy. È completato da un accogliente angolo di seduta di 23 m² ideale per colazioni all’aperto, pomeriggi rilassanti o serate estive in compagnia di amici e familiari. Il giardino può essere personalizzato in base alle proprie esigenze e invita a utilizzarlo come estensione dello spazio abitativo: dal parco giochi per i bambini al proprio orto di erbe aromatiche.

L’appartamento convince anche dal punto di vista tecnico: è stato costruito secondo lo standard Minergie, è dotato di una pompa di calore a sonde geotermiche efficiente e di riscaldamento a pavimento. Qui il vivere sostenibile e a basso consumo energetico incontra il comfort moderno che garantisce un clima abitativo piacevole in ogni stagione. Punti di forza:

• 127.67 m² Wohnfläche mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss
• Zwei elegant ausgestattete Nasszellen
• Eigenes Reduit mit integriertem Waschturm
• Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Modern, offene Küche mit optimalem Stauraum und Arbeitsflächen
• Privater Garten (223m²) mit Sitzplatz (23 m²) zur alleinigen Nutzung
• Separater Trocknungsraum mit Secomat
• Separater Veloraum im Erdgeschoss
• Zwei Tiefgaragenparkplätze zum dazu erwerben
• Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Minergie-Standard, Bodenheizung und Erdsonden-Wärmepumpe
• Ruhige, sonnige Lage in einem gepflegten Quartier
• Ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen
• Familienfreundliche Umgebung mit Spiel- und Freizeitmöglichkeiten

Questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui si può vivere: tranquillità, privacy, un arredamento di qualità e un design ben pensato creano un ambiente in cui ogni situazione di vita può essere affrontata con comodità.

Opzionali ampliamenti possono essere offerti su richiesta. L’acquisto è adatto sia per l’uso personale che come investimento a lungo termine. Siamo lieti di aiutarvi con la vostra richiesta di finanziamento. Sono possibili modelli di affitto/acquisto.

Venite a vedere di persona questo unico appartamento – fissate un appuntamento per una visita e scoprite il particolare fascino di questa casa con giardino.