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Immagine di copertina
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Vista interiore 1
Vista interiore 2
Inizio della costruzione

NUOVI APPARTAMENTI 3.5 LOCALI CON GIARDINO

Locali3.5
Superficie abitabile~ 76.5 m²
PianoPianterreno
Prezzo dell'oggettoCHF 623'000.-
Disponibilità31.12.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via delle Fornaci 18, 6828 Balerna

Dati generali

Riferimento
FC.3.0108T
Disponibilità
31.12.2026
Bagno
1
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
Pianterreno
Cellar area
~ 2.50 m
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 98 m²
Superficie abitabile
~ 76.5 m²
Superficie utile lorda
~ 97.3 m²
Imposta comunale
75 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno
1 | CHF 35'000.- non incluso

Descrizione

A Balerna, nella nuova Residenza Borgo Verde, nuova realizzazione dalle linee moderne e accattivanti, con terrazze generose e gradevoli giardini, proponiamo in vendita dei bellissimi e moderni appartamenti di 3.5 locali con giardino privato.

Gli alloggi di 3.5 locali sono disponibili in tre tipologie, con giardino privati da mq 98 ca. ai mq 138 ca.

Sono composti da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno di mq 28 ca. con cucina a vista, camera di mq 14 ca, altra camera di mq 11 ca. e sono disponibili con uno o due bagni con doccia.

Cantina e lavanderia privata con colonna lava-asciuga al piano interrato.

Ogni appartamento può disporre di un posteggio coperto in garage (CHF 35'000). Il prezzo indicato è riferito all'appartamento con un solo bagno.

Il condominio sarà composto da soli tre piani fuori terra e 18 appartamenti totali, con numerosi posteggi in autorimessa, un bel giardino condominiale attrezzato con zona giochi per bimbi e un pratico locale hobby.

Finiture interne saranno di alto standing. L’edificio soddisfa inoltre i criteri richiesti dalla certificazione CECE PLUS, che permettono di ottenere un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti. L’edificio è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma tramite termo pompa aria-acqua e impianto fotovoltaico.

Consegna prevista per fine 2026.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Calmo/tranquillo
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Garage
  • Cucina aperta
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Luce naturale
  • Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • TV via cavo
  • Pannelli fotovoltaici
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
Standard di costruzione
  • Costruzione a basso consumo energetico

Distanze

 
Trasporti pubblici
60 m
2'
2'
-
Scuola primaria
670 m
46'
17'
4'
Negozi
850 m
50'
11'
4'
Ristoranti
90 m
2'
2'
-