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Immagine di copertina
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Vista esteriore 3
Nuova costruzione

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A BALERNA

Locali3.5
Superficie abitabile~ 90 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 620'000.-
Disponibilità01.03.2026
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Via Vela, 6828 Balerna

Dati generali

Riferimento
5351803
Disponibilità
01.03.2026
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
3.5
Camere
2
Piano
1° piano
Numero totale di piani
3
Numero di livelli del bene
1
Numero di terrazze
1
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 90 m²
Superficie terrazza
~ 6 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2 | incluso

Descrizione

A Balerna, in zona comoda e tranquilla, proponiamo in vendita nuovo appartamento di 3.5 locali, vicino al centro città. 

La nuova costruzione si sviluppa su 3 livelli fuori terra, con 6 appartamenti per piano di diverse metrature e un piano interrato con locali tecnici e le cantine. L'oggetto proposto si trova al 1°piano, (PPP nr. 9) e ha assegnati due posti auto esterni, di cui uno coperto ed uno scoperto, e una cantina.
All'ingresso si accede direttamente nella zona giorno con cucina, con accesso al terrazzo. Attraversando il disimpegno si passa alla zona notte, bagno con attacco lavatrice, una camere e l'ampia camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato.

Il progetto viene realizzato ponendo particolare attenzione al risparmio energetico grazie ad un impianto di riscaldamento con termopompa, con allacciamento all'impianto fotovoltaico e solare per soddisfare esigenze di sicurezza, controllo del comfort e dei consumi energetici. Spese contenute e massimo confort abitativo.

Le foto mostrate sono relative all'appartamento campione, con cucina e altre finiture di capitolato.

Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Parcheggio pubblico
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Campo da calcio
  • Parco acquatico
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Vicino a una dogana
Esterno
  • Terrazza/e
  • Giardino condominiale
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Cucina aperta
  • WC separati
  • Cantina
  • Parzialmente ammobiliato
  • Armadio a muro
  • Invetriatura tripla
  • Luminoso
  • Con stile
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Cucina arredata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Connessioni per la colonna lava-asciuga
  • Vasca da bagno
  • Doccia
  • Pannelli fotovoltaici
  • Sistema di collettori solari termici
  • Videocitofono
  • Porta blindata
Pavimento
  • Piastrelle
Stato
  • Nuovo
  • In costruzione
Esposizione
  • Est
  • Ovest
Luce del sole
  • Favorevole
  • Tutto il giorno
Vista
  • Vista libera
  • Giardino
  • Campi
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Trasporti pubblici
100 m
2'
2'
-
Scuola primaria
350 m
10'
10'
3'
Negozi
330 m
5'
5'
6'
Ristoranti
220 m
8'
8'
4'