3 ½ locale luminoso con terrazza in zona comoda e residenziale

Posizione

Nel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di un palazzo residenziale ben curato e dotato di ascensore. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici e ai rapidi collegamenti con i principali servizi e le vie di comunicazione del Mendrisiotto.

Descrizione

L’abitazione, con una superficie di circa 87 m², è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta oggi con ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è accogliente e funzionale, con accesso diretto alla terrazza, uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto offrono metrature confortevoli, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa l’appartamento con uno stile attuale e curato.

Anche l’edificio ha beneficiato di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui il rifacimento della facciata e del tetto, valorizzando ulteriormente il contesto abitativo. La presenza della cantina e del posto auto esterno aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine e la lavanderia è in comune, con la comodità di essere raggiungibile anche dall’interno dell’appartamento.

Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.


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L’ubicazione

Nel comune di Balerna proponiamo una 3 ½ Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug an. Die Lage ist besonders praktisch dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der schnellen Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsachsen des Mendrisiotto.

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87 m² und wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert.

Sie präsentiert sich heute mit modernen, hellen und gut aufgeteilten Räumen. Der Wohnbereich ist einladend und funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, einem idealen Aussenbereich für entspannte Momente. I due ampi e confortevoli spazi abitativi convincono con le loro dimensioni, mentre il bagno, rinnovato con gusto, completa l’immobile con uno stile moderno e curato.

Anche l’edificio stesso è stato completamente ristrutturato, tra l’altro con il rinnovo della facciata e del tetto, il che valorizza ulteriormente l’ambiente abitativo. Un locale cantina e un posto auto esterno garantiscono ulteriore comfort nella vita quotidiana. Il riscaldamento è a gasolio con riscaldamento a pavimento, e la lavanderia è comune, ma è presente anche un comodo accesso alla lavatrice all’interno dell’appartamento.

Una soluzione abitativa pronta per l’uso, ideale per tutti coloro che cercano comfort, funzionalità e una posizione strategica in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito.