Luminoso e spazioso appartamento duplex nel centro storico

L’immobile in vendita si trova nel cuore del nucleo storico di Barbengo, in una piacevole zona residenziale che coniuga perfettamente tranquillità e praticità. La fermata dei mezzi pubblici è a 880 metri. Il Centro Lugano Sud è raggiungibile in 7 minuti di auto, mentre il casello autostradale dista 10 minuti. La proprietà di 4.5 locali, con una superficie abitabile di circa 130 m², è un elegante duplex inserito al secondo piano di un edificio d’epoca di sole quattro unità abitative, completamente ristrutturato nel 2015. L’accesso alla residenza avviene attraverso una scala padronale. Un piccolo atrio si apre completamente sul bellissimo e luminoso soggiorno/sala da pranzo a doppia altezza, impreziosito da ampie aperture ad arco affacciate sul giardino, che diffondono una calda e avvolgente luce naturale. Il soggiorno a doppia altezza crea un suggestivo dialogo visivo con la zona notte e dona all’ambiente un’immediata atmosfera scenografica. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, una camera e il bagno completo di colonna lavasciuga. Una scala interna conduce al piano superiore, ricavato nel sottotetto mansardato. Qui un corridoio-ballatoio con parapetto in vetro si affaccia sulla zona giorno e conduce a due camere, di cui una è la padronale dotata di bagno en suite con vasca e sullo stesso piano un ulteriore bagno con doccia. L’abitazione gode di un’esposizione a sud che assicura un’ottima insolazione e valorizza le ampie vetrate ad arco, rendendo ogni ambiente piacevolmente luminoso. A disposizione un posto auto scoperto assegnato ad uso esclusivo al prezzo di CHF 25’000.- , altrimenti a soli 50 metri sono disponibili i parcheggi comunali, comodamente accessibili e gratuiti. State cercando una soluzione abitativa accogliente e immersa nella tranquillità, senza dover rinunciare a comfort e praticità? Questa proposta immobiliare potrebbe fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!