Posizione: Le tre case plurifamiliari (Wasgenring 90, 92 e 94) sono situate in posizione centrale tra il Morgartenring e il Luzernerring. Diversi ristoranti, negozi e supermercati (Coop, Migros) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La fermata dell’autobus «Buschweilerweg» è raggiungibile in un minuto a piedi e in soli 5 minuti a piedi si arriva al Morgartenring. Inoltre, si è a breve distanza dall’autostrada.
Descrizione dell’immobile: L’appartamento si trova al 2° piano (con ascensore) di un edificio costruito nel 1976 (in diritto di superficie) e si presenta in buone condizioni. Nel 2012 sono state effettuate diverse ristrutturazioni, tra cui la sostituzione dei pavimenti, delle installazioni elettriche, delle pareti, del bagno e della cucina.
L’appartamento dispone di un ingresso, una stanza separata che può essere utilizzata come ufficio, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto, un bagno separato e un bagno (con vasca). La cucina è accessibile dall’ingresso e dispone degli elettrodomestici standard.
Da un lato, si può godere di un balcone con vista sul verde (circa 7 m2) dove rilassarsi la sera e godersi gli ultimi raggi di sole. Inoltre, c’è un secondo balcone più grande (circa 11 m2) con vista sulla strada.
Particolarità:
- L’immobile è in diritto di superficie
- 1 posto auto coperto è incluso nel prezzo
- È possibile acquistare un secondo posto auto coperto
- Ristrutturato nel 2012
- Nuovo ascensore (2018)
- Lavatrice in appartamento
- Posizione centrale
- Buona connessione con i mezzi pubblici
- Incluso ripostiglio in cantina
Saremo lieti di mostrarvi l’appartamento durante una visita personale. Vi aspettiamo!
Lagebeschreibung: Die Mehrfamilienhäuser (Wasgenring 90, 92 und 94) liegen an zentraler Lage zwischen dem Morgarten- und Luzernerring. Diverse Restaurants, Geschäfte, sowie Supermärkte (Coop, Migros) sind in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle "Buschweilerweg" ist in einer Minute zu Fuss erreichbar und in nur 5 Gehminuten ist man am Morgartenring. Zudem ist man in kürzester Zeit auf der Autobahn.
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 1976 erbauten Liegenschaft (im Baurecht) im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden) und präsentiert sich in einem guten Zustand. Diverse Erneuerungen wie Bodenbeläge, Elektroinstallationen, Wände, Nasszelle sowie Küche wurden im Jahr 2012 vorgenommen.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein separates Zimmer, welches als Büro genutzt werden kann, ein geräumiges und lichterfülltes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie ein Badezimmer (Badewanne). Die Küche ist vom Eingangsbereich zugänglich und verfügt über die üblichen Küchengeräte.
Es erwartet Sie einerseits einen im grüngelegenen Balkon (ca. 7m2 ) auf welchem man sich abends ausklinken und noch die letzten Sonnenstrahlen geniessen kann. Zudem gibt es einen zweiten grösseren Balkon (ca 11m2) Richtung Strassenseite.
Besonderheiten:
- die Liegenschaft befindet sich im Baurecht
- 1 Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen
- Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Einstellhallenplatz dazu zu kaufen
- Renovationen wurden im 2012 vorgenommen
- neuer Lift (2018)
- Waschmaschine in der Wohnung
- zentrale Lage
- guter Anschluss an ÖV-Verbindungen
- inklusive Kellerabteil
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
