Opportunità unica!

Questo appartamento di 3,5 locali, ben curato, si trova in una posizione ambita e centralissima, al Luzernerring di Basilea. I trasporti pubblici, i negozi e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti. Una posizione ideale per gli amanti della città che apprezzano un'abitazione urbana con brevi distanze.


- L'appartamento è in ottime condizioni e nel 2011 è stato sottoposto a un'ampia ristrutturazione. In tale occasione, tutti gli spazi sono stati modernizzati:
- Nuova cucina con elettrodomestici di alta qualità
- Pavimento in parquet di legno massello in tutti gli spazi abitativi
- Bagni con doccia rinnovati con un arredamento moderno
- Impianto di riscaldamento del 2020
- Nuove tubature dell'acqua e impianto elettrico
- Finestre con triplo vetro per un'ottima insonorizzazione
- Tende elettriche e collegamento in fibra ottica
- Nuove pitture in tutti gli spazi abitativi

L'appartamento è stato suddiviso in due unità durante la ristrutturazione. Attualmente, un monolocale separato con bagno con doccia è affittato a CHF 900.- al mese. La separazione è stata effettuata con una parete divisoria leggera che, se necessario, può essere rimossa senza problemi per trasformare nuovamente l'appartamento nella sua forma originale di spaziosa unità di 3,5 locali.

Particolarità

Un vero e proprio highlight è il proprio seminterrato con accesso diretto dall'appartamento, un comfort raro in questa zona residenziale. Lo spazio è ideale come ripostiglio, palestra o camera per gli ospiti, poiché dispone di finestre e di un sistema di ventilazione e può quindi essere utilizzato in vari modi.

La terrazza di proprietà esclusiva invita a soffermarsi e offre spazio per un accogliente salotto o un piccolo giardino. Qui potrete godervi la vostra oasi privata nel cuore della città.

Ulteriori informazioni

Anno di costruzione: 1930, ristrutturato nel 2011
Impianto di riscaldamento: Rinnovato nel 2020
Superficie abitabile: 115 m²
Spazio esterno: Terrazza di proprietà esclusiva
Spazi adiacenti: Seminterrato con finestra e ventilazione
Parcheggio: nessuno (parcheggi pubblici nelle vicinanze)

Conclusione
Questa abitazione unisce il massimo comfort di un'abitazione in città, un arredamento moderno e una superficie abitativa ottimamente sfruttata. Che si tratti di una casa di proprietà con monolocale aggiuntivo o di un'attraente opportunità di investimento con reddito da locazione, l'immobile convince per la sua flessibilità, il suo fascino e la sua solida struttura.

Entrare, sentirsi a proprio agio e immergersi nella vita urbana di Basilea!