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Immagine di copertina
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Foto 13

VIVERE IN CASA IN MODO SPECIALE

Locali5
Superficie abitabile125 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'425'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Neuhausstrasse 3, 4057 Basel

Dati generali

Riferimento
5820387
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1929
Ultime ristrutturazioni
2026
Locali
5
Superficie balcone
13 m²
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie terreno
368 m²
Superficie abitabile
125 m²
Volume
5'179 m³
Superficie terrazza
38 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Posizione

La proprietà si trova in una tranquilla strada secondaria, a pochi passi dalla passeggiata sul Reno. Negozi, scuole, asili, mezzi di trasporto pubblico e l’accesso all’autostrada sono raggiungibili a breve distanza a piedi. Un parco nelle vicinanze offre ulteriore spazio per il relax all’aria aperta, proprio davanti alla porta di casa. In sintesi, la posizione è caratterizzata da un’eccellente infrastruttura e dalla vicinanza a tutto ciò che rende la vita urbana piacevole, il tutto in un quartiere vivace e allo stesso tempo affascinante.

Concetto

Merea rappresenta innovazione, competenza e stile nella ristrutturazione di immobili. E lo fa da oltre dieci anni, durante i quali sono state ristrutturate oltre 200 abitazioni sul mercato immobiliare di Basilea. L’obiettivo principale è soddisfare le esigenze dei clienti, che vengono integrate con grande abilità nei progetti di costruzione. In questo modo si creano spazi abitativi con storia, carattere e un futuro promettente.

Le unità abitative saranno consegnate chiavi in mano al prezzo fisso nel secondo trimestre 2026, un’opportunità davvero speciale!

Edificio

L’edificio in ristrutturazione, costruito nel 1929, ospita 12 unità abitative. Nell’ambito della ristrutturazione completa in corso, l’edificio viene completamente svuotato e ricostruito da zero, con grande cura e attenzione ai dettagli architettonici. Che si tratti di un appartamento al piano terra con un posto a sedere privato affacciato sul tranquillo cortile interno, di un appartamento al piano superiore con vista sul verde o di un accogliente monolocale sotto il tetto, qui c’è una casa per ogni esigenza.

Naturalmente, l’edificio dispone di un nuovo ascensore che conduce comodamente al piano desiderato o direttamente all’appartamento. Un ampio locale cantina per unità abitativa è incluso nel prezzo di acquisto.

Immagini di riferimento

Per ulteriori informazioni sullo standard di ristrutturazione, consultare le immagini di riferimento allegate. Tutte le abitazioni raffigurate sono state ristrutturate con successo da Merea negli ultimi anni e riflettono la firma e l’alta qualità dell’azienda.

Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhig gelegenen Nebenstrasse, nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, der öffentliche Verkehr sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Ein nahegelegener Park bietet zusätzlichen Erholungsraum im Grünen – direkt vor der Haustür. Zusammengefasst überzeugt die Lage durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu allem, was das urbane Leben ausmacht – eingebettet in ein lebendiges und zugleich charmantes Quartier.

Konzept

Mereas steht für Innovation, Kompetenz und Stil beim Umbau von Immobilien. Und das bereits seit mehr als zehn Jahren, in denen über 200 Wohnungen auf dem Basler Immobilienmarkt zu neuem Glanz verholfen wurde. Wichtigster Ausgangspunkt sind dabei die Bedürfnisse der Kundinnen und Kunden, die mit viel Geschick in die Baupläne integriert werden. So entstehen Wohnräume mit Geschichte, Charakter – und Zukunft.

Die Wohnungen werden per Q2 2026 zum schlüsselfertig Fixpreis an die neuen Käuferschaften übergeben - eine Gelegenheit der besonderen Art!

Gebäude

Die derzeit im Umbau befindliche Altbauliegenschaft aus dem Jahr 1929 beherbergt insgesamt 12 Einheiten. Im Rahmen der laufenden Kernsanierung wird das Gebäude vollständig ausgehöhlt und von Grund auf neu ausgebaut – mit viel Sorgfalt und Liebe zum architektonischen Detail. Ob eine Erdgeschosswohnung mit privatem Sitzplatz zum ruhigen Hinterhof, eine Etagenwohnung mit Blick ins Grüne oder das charmante Bijou unter dem Dach – hier findet sich für jedes Bedürfnis das passende Zuhause.

Selbstverständlich verfügt die Liegenschaft über einen neu eingebauten Lift, der Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk, oder direkt in Ihre Wohnung, führt. Ein grosszügiges Kellerabteil pro Einheit ist im Kaufpreis inbegriffen.

Referenzbilder

Den Ausbaustandard können Sie den beigefügten Referenzbildern entnehmen. Sämtliche abgebildeten Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren durch Mereas erfolgreich umgebaut und spiegeln die Handschrift sowie die hochwertige Ausführung des Unternehmens wider.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Parco giochi
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
Esterno
  • Parcheggio pubblico
Interno
  • Ascensore
  • Cantina
  • Invetriatura tripla
Dotazione
  • Fornello a induzione
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Pannelli fotovoltaici
  • Fibra ottica
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • A scelta

Distanze

 
Stazione
1.9 km
28'
10'
5'
Trasporti pubblici
150 m
3'
-
-
Autostrada
920 m
-
-
3'
Asilo
210 m
3'
-
1'
Scuola primaria
210 m
3'
-
1'
Negozi
260 m
4'
-
1'
Parco / Verde urbano
50 m
1'
-
-